2 rooms apartment of 92m² in Aveiro

Apresentamos este fantástico apartamento T2 com 92,49m2, situado no Largo Acácio Rosa, em Verdemilho. O imóvel foi recentemente remodelado, apresentando acabamentos modernos e um ambiente acolhedor, pronto a estrear por si. Principais Características: - Interior Renovado: Apartamento com imagem moderna e funcional. - Zona Social: Sala ampla com muita luz natural e acesso a uma varanda . - Cozinha Equipada & Prática: Inclui frigorífico, placa, exaustor, forno elétrico e esquentador para aquecimento de águas. Conta ainda com uma despensa independente. - Quartos funcionais: Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte privativa. - Casas de Banho: Duas casas de banho completas com base de chuveiro, sendo uma delas na suite. Localização Estratégica: Situado no 1.º andar, este apartamento coloca-o a escassos minutos do coração de Aveiro. Com acesso imediato às principais vias de comunicação e rodeado de serviços essenciais (supermercados, farmácias e transportes), é a solução perfeita para quem procura qualidade de vida perto da cidade. Condições de Arrendamento: Para garantir a harmonia e sustentabilidade do contrato, definem-se as seguintes condições: - Disponibilidade: imediata - Duração: Contrato mínimo de 12 meses. 1. Pagamento do Arrendamento no Contrato: - Será solicitado o pagamento antecipado de duas rendas mensais como depósito inicial. - Além disso, é necessário o pagamento de rendas de caução adicional, e/ou a apresentação de um fiador português. 2. Fiador Português: - Caso você opte por apresentar um fiador português, essa pessoa será responsável por garantir o cumprimento das obrigações financeiras no caso de incumprimento por parte do inquilino. - O fiador deve possuir comprovada capacidade financeira e estar disposto a assinar o contrato como fiador. 3. Comprovação de Rendimento: - Será necessário fornecer informações sobre os rendimentos dos interessados. - Essas informações podem incluir cópias de recibos de vencimento, declarações de IRS ou outros documentos que comprovem a capacidade de pagamento do arrendamento. 4. Outras Cláusulas: - O contrato de arrendamento será elaborado com base nas leis e regulamentos de arrendamento em vigor em Portugal. - O inquilino será responsável pelos serviços públicos (água, eletricidade, gás, etc.) . Licença de utilização: 5/2022