Rent 3 bedroom apartment of 125 m² in Setúbal

Quinta do Paraíso, uma localização nobre na Cidade de Setúbal, Porque, como dizia o Poeta Sebastião da Gama , " é sempre pelo sonho que vamos! " , acredite que tem ao seu dispor um Imóvel muito bonito, harmonioso e cheio de luminosidade que o aguarda. Localização privilegiada, tranquila envolvente urbanística, excelente qualidade de construção, conceito estético moderno e muito agradável, são alguns dos elementos mais importantes que caracterizam este magnífico Apartamento T3 de charme e lhe conferem um carácter único no plano imobiliário da cidade, onde se apresenta como uma habitação de categoria superior, numa localização considerada nobre em Setúbal. Bonito, espaçoso, muito confortável e totalmente mobilado, exibe uma qualidade de construção acima de qualquer reparo, com recurso a materiais e acabamentos de primeira linha, e um excelente estado de conservação geral. O prédio, recente e bem cuidado, está localizado na 'Quinta do Paraíso', Rua de Debrecen, frente ao Parque Urbano da Várzea: Um lago artificial, uma quinta pedagógica, campos desportivos e de aventura, parques infantis, miradouros, quiosques, jardins e áreas de recreio são alguns dos 17 equipamentos e usos distintos preconizados no Projecto da C.M.S para os 19 hectares deste novo espaço verde, já considerado 'O Coração de Setúbal'. DESCRIÇÃO PORMENORIZADA (TIPOLOGIA) HALL DE ENTRADA espaçoso e bem iluminado, possui tecto falso em Pladur com luzes embutidas; COZINHA equipada, totalmente mobilada com armários de design moderno, com luzes embutidas e ampla janela dupla. ; DESPENSEIRO SALÃO com uma área de 28 m2, possui lareira, ar condicionado, e tem uma parte de teto, falta ao redor ( cerca de 30-40cm ao redor da sala) com luzes embutidas, e varanda ampla. CASA DE BANHO social HALL DE QUARTOS independente da zona social (existência de porta); QUARTO PRINCIPAL (1) - Suite com casa de banho privativa com banheira, ar condicionado e roupeiro; QUARTO (2) com ar condicionado e roupeiro; QUARTO ESCRITÓRIO (3) com ar condicionado ,roupeiro e sofá-cama (assoalhada que pode ser usada como quarto e/ou escritório); CASA DE BANHO com banheira; CAVE (Piso -1 ) Parqueamento para dois carros. GEOREFERENCIAÇÃO (ENVOLVENTE URBANA) Campo de Treinos do Vitória Futebol Clube Transportes públicos urbanos e interurbanos Escola Básica de Bocage Escola Primária Áreas de Lazer Infantil Bancos Espaços Verdes (Jardim com lago, em fase de acabamento) Farmácia Ginásio Hipermercado Lidl Piscinas Posto de Combustível Vista para Campo Vista para Cidade Todo o tipo de comércio e serviços vários Portas da cidade: Acessos pela Via Rápida à A1 e A33-Ponte Vasco da Gama ASPECTOS RELEVANTES Arrendamento para fins habitacionais apenas Possibilidade de entrada a partir de Dezembro de 2024 Totalmente Mobilado Orientação Solar: Nascente /Sul Vista fabulosa Ar condicionado Pré instalação de sistema de som ambiente Lareira Janelas em alumínio com vidros duplos Chão dos Quartos em madeira flutuante, com elevado isolamento térmico Cozinha, salão e casas de banho com chão cerâmico 3 Casas de Banho Tectos falsos em Pladur com iluminação embutida Prédio com elevador; Lugar de Garagem no Piso -1 ASPECTOS RELEVANTES do Contrato de Arrendamento a Termo Certo: * Valor Mensal / € (Mil Seiscentos e Cinquenta Euros) * Início : Dezembro 2024 * Pagamento inicial: 2 Meses de Renda +2 Meses de Caução DOCUMENTOS NECESSÁRIOS para o Contrato de Arrendamento: 1.Identificação do(s) Arrendatário(s) - CC 2.Comprovativo de rendimentos - IRS 2023 e últimos 3 Recibos de Vencimento