3 rooms apartment of 101m² in Porto

descrição: t3 com suíte, garagem dupla e cozinha equipada junto ao polo universitário referencia interna - apor_251001 apresentamos este excelente apartamento t3, situado numa zona tranquila e residencial, que alia conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. o imóvel encontra-se em bom estado de conservação e está inserido num edifício moderno, com elevador, oferecendo todas as comodidades essenciais para o dia a dia de uma família. o apartamento dispõe de uma generosa área interior, bem distribuída, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores. a sala de estar destaca-se pela amplitude e pelo recuperador de calor, ideal para criar um ambiente confortável e acolhedor durante os meses mais frios, permitindo ao mesmo tempo uma utilização mais eficiente da energia. a cozinha apresenta-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, pensada para responder às exigências do quotidiano. funcional e prática. o apartamento conta com três quartos de dimensões equilibradas, todos com armários embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação sem comprometer o espaço disponível. um dos quartos é uma suíte, proporcionando maior privacidade e conforto, equipada com casa de banho privativa e acabamentos que privilegiam a praticidade. as restantes divisões mantêm a mesma linha de conforto e funcionalidade, adequadas tanto para uso como quartos de descanso como para gabinetes de trabalho ou estudo. o imóvel dispõe ainda de duas casas de banho adicionais, funcionais e em muito bom estado, o que assegura conveniência para toda a família ou para receber convidados. outro destaque é a inclusão de dois lugares de garagem no preço, fator cada vez mais relevante e valorizado na cidade, garantindo segurança, comodidade e facilidade no estacionamento diário. a localização é outro dos pontos fortes deste apartamento. situado numa zona calma e sossegada, encontra-se, no entanto, muito próximo de vários polos de interesse e de acessos importantes. a apenas 500 metros da universidade fernando pessoa, 1,2 km do polo universitário e com o hospital de são joão a apenas 2,2 km. ao nível das acessibilidades, a localização é igualmente privilegiada. o acesso à vci situa-se a apenas 800 metros, garantindo ligações rápidas a diferentes pontos da cidade e às principais autoestradas. a circunvalação, a cerca de 2 km, reforça ainda mais a centralidade e a conveniência do imóvel, permitindo deslocações rápidas para dentro e fora do porto. requisitos necessários para arrendamento: duas rendas de entrada + duas rendas de caução + fiador. certificado energético: b área: 101 m2 valor: 1.390€ ref: apor_251001 (planta meramente ilustrativa) marque já a sua visita!! teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.