1 room apartment of 46m² in Porto

APARTAMENTO T1 PARA ARRENDAMENTO CENTRO DO PORTO | ZONA DO CAIS DAS PEDRAS | JUNTO À MARGINAL DO DOURO Apresenta-se para arrendamento elegante apartamento T1, inserido numa zona privilegiada da cidade do Porto, junto ao Cais das Pedras e à marginal do rio Douro. Uma localização de excelência para quem valoriza centralidade, qualidade de vida e proximidade a espaços verdes e de lazer, permitindo usufruir de caminhadas, corrida ou ciclismo ao longo da frente ribeirinha até à Foz. SOBRE O IMÓVEL Este apartamento encontra-se integrado em edifício integralmente reconstruído em 2022, que preserva a traça tradicional portuense, agora aliada a soluções construtivas contemporâneas, conforto térmico e acabamentos modernos. Anteriormente afeto a Alojamento Local, o imóvel apresenta-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar, sendo ideal para estadias de média ou longa duração. Destaca-se pela sua luminosidade, funcionalidade e ambiente acolhedor, num contexto urbano tranquilo e simultaneamente central. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Edifício totalmente reconstruído em 2022 • Localização premium a poucos metros da marginal do Douro • Apartamento totalmente mobilado • Cozinha equipada com eletrodomésticos • Ambiente tranquilo com excelentes acessos rodoviários • Pronto a habitar ÁREAS INTERIORES • Sala de estar e jantar com boa exposição solar • Cozinha funcional, totalmente equipada • Quarto com mobiliário completo • Casa de banho moderna EQUIPAMENTOS E MATERIAIS • Máquina de lavar e secar roupa • Placa de fogão • Forno • Micro-ondas • Torradeira • Máquina de café • Frigorífico • Caixilharia com bom desempenho térmico e acústico • Pavimentos e revestimentos contemporâneos SOBRE A ENVOLVENTE A localização junto ao Cais das Pedras proporciona um estilo de vida singular, permitindo acesso imediato à marginal do Douro, ideal para prática desportiva ao ar livre. A proximidade à zona histórica e à Ribeira reforça o caráter distintivo da localização, conjugando património, restauração e serviços. A poucos minutos encontram-se ainda diversos equipamentos culturais, comércio tradicional e serviços essenciais. PONTOS DE INTERESSE NAS PROXIMIDADES (Distâncias aproximadas, calculadas em linha reta e arredondadas à décima do quilómetro) • Marginal do Rio Douro – 0,2 km • Restaurante Taberna Cais das Pedras – 0,2 km • Terra Nova – 0,4 km • Ribeira – 0,4 km • Torre dos Clérigos – 0,5 km • Hospital de Santo António – 0,6 km • Supermercado Continente Bom Dia Ponte da Pedra – 0,1 km INFORMAÇÕES ADICIONAIS • Disponível para arrendamento de média ou longa duração • Excelente opção para profissionais deslocados ou casal