5 rooms house of 364 m² in Porto

Apresentamos uma moradia dos anos 20 para arrendamento, com uma área coberta de 416m2, ideal para empresas que valorizam uma localização privilegiada no Porto. Situada a escassos metros da estação de metro do Marquês (linha amarela), esta propriedade oferece fácil acesso ao Polo Universitário e à baixa portuense, tornando-se uma excelente opção para quem precisa de uma conexão rápida e eficiente com o centro da cidade. A arquitetura clássica desta moradia, típica dos anos 20, confere-he um charme único. Com quatro pisos e duas frentes, esta propriedade beneficia de abundante luz natural. Os tectos trabalhados e o logradouro de 140m2 com anexo prefabricado em madeira são alguns dos detalhes que a tornam especial. Adicionalmente, a moradia possui uma casa de banho e balneários no piso inferior. Embora a idade do imóvel e uma pequena infiltração no telhado tradicional sejam pontos a considerar, a estrutura sólida e a necessidade de melhorias no estado de conservação são compensadas pela localização estratégica e pelas características únicas da moradia. A ausência de estacionamento privativo é mitigada pela proximidade da estação de metro e de várias zonas de parqueamento público. Esta propriedade é uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço icónico e bem localizado no Porto. Dados Económicos e da População de Paranhos Paranhos, uma das maiores freguesias do Porto, destaca-se pela sua diversidade populacional e dinamismo económico. Com uma população crescente e um elevado índice de jovens e estudantes devido à proximidade do Polo Universitário, esta área é um polo de desenvolvimento urbano e comercial. O setor imobiliário em Paranhos tem vindo a crescer, impulsionado pela demanda por habitação e espaços comerciais. A freguesia beneficia de uma rede de transportes eficiente, com várias estações de metro e autocarros, facilitando a mobilidade dos residentes e trabalhadores. A economia local é sustentada por uma mistura de comércio, serviços e indústria, oferecendo um ambiente vibrante e atrativo tanto para negócios estabelecidos quanto para novos empreendimentos. Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima dos €, apresentadas em carta fechada ou via e