4 rooms house of 202m² in Porto

Identificação do imóvel: ZMPT584026 Moradia T4 localizada na prestigiada Foz Velha - Rua Alegre nº50 - Foz do Douro, uma rua pitoresca, a escassos metros da famosa Igreja de São João Baptista da Foz, do Jardim do Passeio Alegre e da praia. A moradia possui duas frentes, Sudoeste/Nordeste. Está inserida num lote de terreno com 219 m2, com um excelente espaço exterior que engloba um jardim, dividido em três níveis, e um terraço com vista ampla do mar e do farol do Molhe do Douro. É extremamente luminosa graças às diversas claraboias, largas janelas e excelente exposição solar. Construída com preocupações energéticas está revestida a capoto e dispõe de painéis solares. É composta por dois pisos, organizados da seguinte forma: R/C - Quarto com roupeiro a todo o comprimento da parede; - WC social; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos A+, com acesso a um pátio interior coberto/jardim de inverno com deck de madeira; - Sala comum (40m2) com acesso ao jardim; - Jardim; - Lavandaria. 1º ANDAR - Suite com vista de mar e acesso a terraço. Casa de banho com luz direta e vista do farol; - Hall com armários a todo o comprimento. - Todos os quartos têm roupeiros; - Um dos quartos tem acesso direto ao jardim; - Casa de banho, de apoio a dois dos quartos, com luz direta. Esta moradia não possui garagem. Será arrendada sem mobília. Alvará de utilização nº ALV/754/12/DMU Outras valências: - Alarme - Painéis solares para aquecimento de água; - Aquecimento central; - Aspiração central; - Sistema de rega; - Vidros duplos; - Porta principal de madeira maciça de afizélia, com fechadura de segurança; - Chão de madeira afizélia. Áreas da caderneta predial: - Área terreno: 219 m2; - Área de implantação: 110 m2; - Área bruta de construção: 202 m2; - Área bruta dependente: 11 m2; - Área bruta privativa: 191 m2. CONDIÇÕES PARA O ARRENDAMENTO: - Documentos de identificação; - Última declaração de rendimentos (IRS); - Últimos 3 recibos de vencimento; - Fiadores (exibição dos mesmos documentos acima referidos); - Pagamento de 3 rendas (sendo a terceira de caução); - Duração do contrato: 3 anos. Na ausência de algum destes requisitos, poderá ser colocado à consideração dos senhorios a substituição por rendas de caução extra. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.