4 rooms house of 160m² in Lisbon

*** MORADIA PARA ARRENDAR NO BAIRRO DE MADRE DEUS BEATO *** Uma oportunidade rara para viver numa moradia em Lisboa, no bairro tradicional de Madre Deus, no coração de Beato. Historicamente, este bairro inserido num ambiente verdejante transmite a sensação de viver no campo estando, no entanto, a apenas 10 minutos da Praça do Comércio de carro ou de transportes públicos. Este é um dos últimos locais em Lisboa composto por moradias geminadas, favorecendo uma vida de bairro muito familiar e solidária. Um verdadeiro lugar autêntico para um estilo de vida à portuguesa. Esta moradia de 1944, totalmente renovada em 2020 e repintada em 2024, incluindo canalizações de gás, eletricidade e água, distribui-se por 2 pisos, com uma área total de 160 m2. No rés-do-chão encontram-se: Hall de entrada 1 suíte principal (casa de banho com duche) 2 quartos a partilhar uma casa de banho (com banheira e duche) No primeiro piso encontram-se: Cozinha em open space Sala de jantar Sala de estar 1 casa de banho (com duche) 1 quarto / escritório A cozinha é aberta para a sala de jantar, com acesso a um grande terraço de 20 m2. O terceiro quarto pode ser usado como escritório ou quarto, com uma vista desafogada para o Rio Tejo. Na cave encontra-se a lavandaria e um espaço adicional que pode ser usado como arrumos, oficina ou escritório. O espaço exterior tem 45 m2 em volta da casa e por baixo do terraço, que tem 20 m2 com piso de madeira, prolongando a sala de estar e permitindo viver entre o interior e o exterior durante quase nove meses por ano. A moradia dispõe de: Aquecimento central por radiadores a energia solar com apoio a gás se necessário (painéis solares no telhado) Cozinha totalmente equipada Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa Garagem com porta automática (sob o terraço) Carregador para carro elétrico O certificado energético foi emitido antes da renovação de 2020. O bairro de Madre Deus está idealmente localizado a 10 minutos do aeroporto e da Praça do Comércio (sem estar na rota de aterragem dos aviões). Encontrará duas mercearias de proximidade, um parque infantil, uma escola primária e um colégio, um campo de petanca, um campo multiusos e um centro de saúde. Supermercados: Continente Bom Dia de Xabregas Lidl Xabregas Transportes: Autocarros: 742, 759, 34B Beato é um dos bairros mais em voga de Lisboa. Historicamente conhecido pelas suas antigas fábricas, tornou-se hoje um verdadeiro polo de inspiração artística, com novos restaurantes, espaços de coworking e incubadoras de start-ups. Um local ideal para viver como no campo, mas perto dos principais pontos de interesse da cidade. Animais aceites, contrato de mais de um ano. Fiador não obrigatório se apresentar prova de rendimentos suficiente. Subarrendamento não permitido. Aguardo a sua visita. Falo francês, inglês, português, italiano e chinês. A IAD é uma agência imobiliária digital, presente em Portugal, França, Itália, Espanha, Alemanha, México, Estados Unidos e Reino Unido.