4 rooms house of 442 m² in Vila Nova de Gaia

Excelente moradia de tipologia T4+1 com localização residencial tranquila a 2 minutos da praia da Sãozinha em Miramar:A moradia dispõem de três pisos e tem 442m2 de área bruta privativa e 153m2 de área exterior, compostos por:Piso 0- Hall de entrada;- Sala de estar e jantar;- Cozinha equipada (com eletrodomésticos novos);- Escritório;- Wc de serviço;- Varanda poente;Piso 1- Hall dos quartos;- Quatro quartos sendo dois deles com suite e dois deles com varanda;- Wc de apoio a dois quartos;Cave- Sala de máquinas,- Lavandaria;- Salão;- Sauna;- Garagem para 4 carros;- Wc.Zona exterior composta por jardim e terraço com iluminação própria. A nível de acabamentos e soluções construtivas, podemos destacar:- Caixilharia com vidro duplo;- Bomba de calor;- Sistema de música ambiente em todas as divisões;- Base de duche;- Chão em madeira;- Lareira- Sancas com iluminação.Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada para quem valoriza viver perto da praia, não abdicando da facilidade de acesso a todo tipo de serviços e comercio que o centro da cidade pode proporcionar.A moradia está em fase de remodelação, tendo sido alvo de obras e remodelação a nível de canalização e parte elétrica.Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.