3 rooms house of 308m² in Vila Nova de Gaia

Moradia de Sonho em Canidelo - Conforto, Espaço e Localização de Excelência! Apresento-lhe esta extraordinária moradia T3, construída em 2010, que combina qualidade, funcionalidade e requinte. Com 308 m² habitáveis e implantada num generoso terreno de 845 m², esta casa em Canidelo, Vila Nova de Gaia, oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre vida urbana e tranquilidade familiar a poucos minutos do mar e dos principais pontos de interesse da região. Principais Características: * Área habitável: 308 m² * Terreno: 845 m² * Ano de construção: 2010 * 2 pisos + sótão com arrumos * Excelente qualidade de construção e materiais premium Piso Térreo: * Sala ampla com lareira 100% funcional, perfeita para momentos de convívio e conforto. * Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional. * Lavandaria independente e dispensa com ótima capacidade de arrumação. * 1 quarto em suite no piso térreo, ideal para hóspedes ou para quem privilegia a comodidade de não usar escadas. Primeiro Piso: * 2 suites espaçosas, ambas com roupeiros embutidos e ar condicionado. * Aproveitamento de sótão com vários arrumos, mantendo toda a casa organizada e funcional. Exterior e Garagem: * Garagem fechada com capacidade para 4 viaturas. * Lugar de estacionamento exterior adicional. * Jardim de grandes dimensões, com duche exterior, ideal para criar uma zona de lazer, piscina amovível, solário ou espaço de churrasco. Localização de Excelência - Tudo o que precisa, à distância de minutos: * Praias de Canidelo e Salgueiros a poucos minutos. * Centro Comercial Arrábida Shopping e Gaia Shopping a 10 minutos. * Hospital de Gaia / Espinho a cerca de 12 minutos. * Universidade do Porto (Pólo de V.N. Gaia) e faculdades da Asprela a menos de 20 minutos. * Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 25 minutos. * Supermercados, farmácias, escolas, ginásios e transportes públicos nas imediações. * Acessos rápidos às principais vias (A1, A44 e Ponte da Arrábida), ligando-o ao Porto e Vila Nova de Gaia em poucos minutos. Em resumo:Esta moradia é uma verdadeira oportunidade para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Perfeita para famílias modernas, para quem trabalha em casa ou simplesmente deseja viver com tranquilidade e proximidade a tudo o que é essencial. Agende a sua visita e descubra o privilégio de viver em Canidelo, num lar que supera todas as expectativas! Condições para o arrendamento: - 3 meses de caução. - Luz, água e outros serviços pagos á parte. - Ideonidade financeira ( Obrigatoriedade de demonstrar capacidade financeira para pagar o valor da renda.) #ref: 152502 Licença de utilização: (telefone)