3 rooms house of 170 m² in Santa Maria da Feira

Identificação do imóvel: ZMPT576782 ARRENDAMENTO DE MORADIA T3 EM NOGUEIRA DA REGEDOURA com garagem para três carros, pequeno jardim e logradouro , concelho de Santa Maria da Feira, próxima de Espinho. Excelente moradia geminada T3, situada na Rua da Urbanização nº 87, Nogueira da Regedoura, no concelho de Santa Maria da Feira. --Com cave, dois pisos em estado como novo- --Esta propriedade oferece conforto e funcionalidade para a sua família. --Características Principais: --Cave: --Garagem espaçosa com capacidade para três viaturas, porta com comando automático de acesso. --Rés-do-chão: --Hall de entrada, --sala comum --ampla, cozinha mobilada e equipada, com placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, Micro-ondas, exaustor, despensa, lavandaria. --casa de banho de serviço. A cozinha tem acesso ao logradouro, este com área descoberta e outra coberta que poderá ser utilizada como zona de laser ou cozinha regional. -- Primeiro Andar: --Hall dos quartos, --uma suíte com roupeiros generosos com casa de banho privativa, --dois quartos adicionais e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. --Exterior: -- Logradouro com alpendre, ideal para momentos de lazer em família. -- Localização Privilegiada: --A moradia está localizada numa zona residencial tranquila, com um parque infantil em frente, proporcionando um ambiente seguro e agradável para crianças. -- Além disso, beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, como a A29, A1 e A41, a 1km de distância da estrada nacional nº 1 a 1Km de Espinho, 500 m da entrada da auto estrada Lisboa- Porto e outras localidades próximas. -- Proximidade a Serviços e Comodidades: Praias: A cerca de 10 minutos das praias de Espinho, Granja e Silvalde. --Comércio: --Próxima de supermercados como Continente, Pingo Doce e Lidl. --Educação: Escolas básicas e secundárias nas imediações. --Saúde: Centro de Saúde a aproximadamente 5 minutos. --Outros: Comércio local, farmácias, cafés e restaurantes nas redondezas. --EXPOSIÇÃO SOLAR: Sudoeste / Noroeste, luz direta em toda a casa. --CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: Classe C. Licença de Utilização Nº 409/05 Área útil: 170 m2. --CONDIÇÕES PARA CONTRATO DE ARRENDAMENTO: --Contrato de arrendamento por 3 anos com possibilidade de renovação por períodos de 1 ano; --Pagamento inicial de 4 rendas; --Uma renda de Caução, para cobrir danos e desgaste causados no imóvel face ao normal uso. - Fiador Apresentação dos seguintes documentos para o Inquilino e Fiadores: - Documentos de identificação - Última declaração IRS e respetiva nota de liquidação - 3 últimos recibos de vencimento - contrato de trabalho - - Agende já a sua visita e descubra o conforto e a qualidade de vida que esta moradia tem para oferecer. NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo IDZMPT576782. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar sempre de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.