3 rooms house of 180m² in Ericeira

LU: _ AU: 147.95 m² A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia isolada T3+3 com piscina, jardim e churrasqueira, a 4,8 km da Ericeira e 2,6 km da praia. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Hall Sala de estar Cozinha Sala de jantar Casa de banho Dois escritórios / arrumos com janela Piso 1 Hall de entrada Garagem convertida em quarto Três quartos com roupeiro Casa de banho DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Jardim Estacionamento Piscina Churrasqueira Logradouro EQUIPAMENTOS: Recuperador de Calor Caldeira Roupeiros Aquecimento central Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: A menos de 5 minutos da Ericeira e a 2,6 km das praias com as melhores ondas da costa oeste, esta moradia isolada T3+3 é o refúgio ideal para famílias, surfistas ou investidores que procuram rentabilidade aliada à localização. Com piscina, jardim, churrasqueira e estacionamento privativo, está inserida numa zona tranquila, mas próxima de tudo. O interior distribui-se em dois pisos, com zonas amplas e versáteis. A área social conta com sala de estar com recuperador de calor, cozinha, zona de jantar e duas divisões extra com janela perfeitos para arrumos, estúdios criativos ou home office. No piso superior, três quartos com roupeiros e um quarto adicional (resultado da conversão da garagem) garantem conforto para toda a família, hóspedes ou alojamento local. Com aquecimento central, caldeira e espaços exteriores que convidam a relaxar depois de um dia de surf, esta casa oferece não só qualidade de vida como também um forte potencial de rentabilização turística, numa das zonas com maior procura da região. A Casa das Casas apresenta-lhe uma oportunidade rara: viver ou investir onde a terra encontra o mar com estilo. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: * Duas rendas * Caução (equivalente a uma renda) * Fiador * Comprovativos rendimentos + IRS * Contrato de um ano não renovável * Não aceita AL (alojamento local) ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **