2 rooms house of 145m² in Porto

Venha conhecer esta excelente oportunidade de viver no Centro da Cidade, mas também a escassos minutos da Marginal do Rio Douro e das Praias da Foz. Esta moradia T2, com uma área total de 145m2 e uma área bruta privativa de 111m2 é composta no Piso 0 pelo Hall de Entrada, uma ampla Sala com ar condicionado e acesso direto ao Terraço com Piscina, uma ótima Cozinha totalmente equipada e Casa de Banho social. No Piso superior temos 2 Quartos, sendo um deles Suite, 1 Casa de Banho e amplos roupeiros de arrumação. Este piso destaca-se também pela sua imensa luminosidade. Com características notáveis, esta moradia com um layout funcional, vai de encontro ás expetativas e gostos diversificados. Destaca-se também pela sua localização, tendo na sua envolvente toda a oferta de serviços ( Polo Universitário, Hotéis, Cafés, Restaurantes, Mercearias, Supermercados, Centros Comerciais... e transportes Públicos, Autocarro e Metro) Próximo ao Polo Universitário do Campo Alegre, Avenida/Rotunda da Boavista, e dos acessos á VCI, encontra-se também a uma curta distância da Marginal do Rio, para poder usufruir de umas longas caminhadas, ou passeios de bicicleta. Come and discover this excellent opportunity to live in the city center, but also just minutes from the Douro River Promenade and Foz Beaches. This two-bedroom house, with a total area of 145m2 and a gross private area of 111m2, comprises on the ground floor an entrance hall, a spacious living room with air conditioning and direct access to the terrace with a pool, a beautiful fully equipped kitchen, and a guest bathroom. The upper floor features two bedrooms, one of which is a suite, one bathroom, and spacious closets. This floor also stands out for its abundant light. With remarkable features, this house’s functional layout meets a variety of expectations and tastes. It also stands out for its location, with a wide range of services nearby (University Campus, hotels, cafes, restaurants, grocery stores, supermarkets, shopping centers, and public transportation, including buses and subway). Close to the Campo Alegre University Campus, Boavista Avenue/Rotunda, and access to the VCI highway, it is also a short distance from the Riverfront, perfect for long walks or bike rides. Venez découvrir cette excellente opportunité de vivre en centre-ville, à quelques minutes seulement de la promenade du Douro et des plages de Foz. Cette maison de deux chambres, d’une superficie totale de 145 m² et d’une surface habitable brute de 111 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un spacieux séjour climatisé avec accès direct à la terrasse avec piscine, une belle cuisine entièrement équipée et une salle de bains. L’étage supérieur comprend deux chambres, dont une suite, une salle de bains et de grands placards. Cet étage se distingue également par sa luminosité abondante. Dotée de prestations remarquables, cette maison, par son agencement fonctionnel, répond à toutes les attentes et tous les goûts. Elle se distingue également par son emplacement privilégié, à proximité de nombreux services (campus universitaire, hôtels, cafés, restaurants, épiceries, supermarchés, centres commerciaux et transports en commun, dont bus et métro). À proximité du campus universitaire de Campo Alegre, de l’avenue Boavista/Rotonde et de l’accès à l’autoroute VCI, il est également à une courte distance du front de mer, parfait pour de longues promenades ou des balades à vélo.