1 room house of 40m² in Matosinhos

Identificação do imóvel: ZMPT583829 Para arrendamento: Moradia térrea renovada com mezzanine, pronta a habitar: Mobilada e equipada - em Perafita, perto do MarShopping! IMÓVEL E LOCALIZAÇÃO: Moradia térrea T0+1 com andar superior em mezzanine, totalmente renovada e equipada, na Rua Abade Mondego, em Perafita. Esta moradia apresenta cozinha equipada, áreas de arrumação, ar condicionado e uma localização privilegiada, com proximidade a transportes (à porta), ao centro comercial MarShopping, aeroporto e às praias de Leça da Palmeira. O interior do imóvel encontra-se praticamente novo, estando completamente mobilado e pronto a habitar. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Moradia T0+1 sita na Rua Abade Mondego, em Perafita - Matosinhos - Com área total aproximada de 40 m2 - Inserida em zona residencial próxima dos principais acessos, como A28, A41 e A4 - Interior completamente renovado há cerca de 1 ano - Encontra-se equipada e mobilada, estando pronta a habitar e disponível para entrada imediata - Janelas compostas por caixilharia de PVC com vidro duplo, com estore interior para oclusão da luz solar (blackouts) - Sistema de climatização por ar condicionado - Cozinha prática e funcional servida por arrumo sob a escada de acesso à mezzanine - Tetos falsos em gesso cartonado (pladur) e iluminação embutida com lâmpadas LED - Casa de banho completa com duche, área de lavandaria e máquina de lavar roupa - Mezzanine superior com quarto e armário embutido com boa arrumação - A moradia será arrendada conforme se apresenta na reportagem fotográfica ÁREAS INTERIORES: - Sala - 13,35 m2 - Cozinha/kitchenette - 3,85 m2 - I.S. completa - 2,9 m2 - Quarto - 6,15 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - Imóvel isento de licença de utilização por se tratar de construção original anterior a 1951 - Isento de certificação energética por se tratar de habitação com área inferior a 50 m2 - Despesas de consumos (água, eletricidade e comunicações) a cargo dos arrendatários CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO: - Documentos de identificação - Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação - Últimos 3 recibos de vencimento - Apresentação de fiadores/seguro de renda - Pagamento de 4 rendas: primeiros 2 meses de renda e 2 meses de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel) - Duração preferencial do contrato de arrendamento: 3 a 5 anos PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 120 m de paragem de autocarro - Linhas 508, 5012, 5016 e 5101 (2 min. a pé) - A 170 m de restaurantes (3 min. a pé) - A 400 m do acesso à A28 (2 min. carro) - A 700 m de área de serviço - Petroprix (2 min. carro) - A 1,4 km do supermercado Lidl Leça da Palmeira (3 min. carro) - A 1,5 km do Complexo Desportivo de Leça da Palmeira (3 min. carro) - A 1,6 km do supermercado Aldi Leça da Palmeira (3 min. carro) - A 1,7 km do centro de Leça da Palmeira/Av. Fernando Aroso (4 min. carro) - A 1,8 km do supermercado Pingo Doce Leça da Palmeira (4 min. carro) - A 1,8 km do supermercado Mercadona Leça da Palmeira (4 min. carro) - A 1,8 km da Decathlon Matosinhos (4 min. carro) - A 1,9 km do Agrupamento Escolar de Perafita (5 min. carro) - A 2,0 km do Matosinhos Retail Park (6 min. carro) - A 2,0 km da Unidade de Saúde Familiar Maresia (6 min. carro) - A 2,0 km do ginásio Awake Club (6 min. carro) - A 2,1 km do hospital privado da Boa Nova (4 min. carro) - A 3,1 km do centro comercial MarShopping/IKEA (6 min. carro) - A 3,2 km da Quinta da Conceição - Parque Urbano e Piscina Pública (7 min. carro) - A 4,0 km da Piscina das Marés e Praias de Leça da Palmeira (8 min. carro) - A 4,0 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (8 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T0+1 totalmente renovada, equipada, mobilada e pronta a habitar, em Perafita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.