1 room house of 349 m² in Castêlo da Maia

Identificação do imóvel: ZMPT577555 Se procura uma moradia para arrendamento, confortável e espaçosa, com um jardim generoso, numa localização tranquila e central, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!... A moradia está localizada na Rua Serafim da Cruz 851 em Santa Maria de Avioso, junto às Escolas e ao Campo de Futebol do Castêlo da Maia e apenas a 100 metros da N14, com todos os serviços a curta distância e excelentes acessos. CONSTITUIÇÃO E DISTRIBUIÇÃO: O imóvel é constituído por 2 andares, com pisos intermédios, respetivamente rés-do-chão, 1º, piso intermédio e cave, com 350 m2 de construção e 772m2 de terreno. Inclui ainda uma garagem fechada para 4 viaturas, nas traseiras, páteo, churrasqueira e jardim, sendo constituída por: - Rés-do-chão: > - Cozinha equipada, com copa - Casa de banho de serviço com base de duche - Lavandaria e Despensa - Garagem fechada (para 2 viaturas) > - Telheiro com churrasqueira - Piso intermédio: > - Sala comum com recuperador de calor - 1º andar: > - Quarto (com varanda para o jardim) - Quarto (com varanda lateral) - Quarto (com janela) - Casa de banho com banheira - Cave: > - Sala ampla, para escritório, convívio ou arrumo. - Jardim: > - Constituído pelo jardim de entrada, acesso para a garagem, pátio, churrasqueira e pomar. NAS IMEDIAÇÕES: A moradia encontra-se numa localização e privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, nomeadamente: - 100m: Escolas EB1, EB2, Secundária e Jardim de Infância do Castelo da Maia - 100m: Unidade de Saúde Familiar (USF) Íris - 350m: Campo de Futebol Doutor Costa Lima / Sport Club Castelo da Maia - 600m: Estação de Metro (Castêlo da Maia) - 750m: MaxMat / Decathlon - 800m: Pingo Doce Castelo da Maia - 1,3Km: ISMAI - Universidade da Maia - 1,5Km: Hipermercado Auchan - 2,2Km: Acesso A41 - 3Km: TECMAIA: Parque Empresarial - 3,3Km: Maia (Centro) - 6Km: Aeroporto de Pedras Rúbras - 14Km: Porto (Boavista) MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Caixilharia de alumínio com vidro duplo - Pavimento em soalho madeira maciça - Cozinha equipada, com tampo em granito - Mármore travertino na casa de banho principal com - Armários embutidos em todos os quartos - Portão automático ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa: 181m2 - Área bruta dependente: 167m2 - Área total de construção: 349 m2 - Área total de terreno: 722m2 - Licença de utilização: 614/07 - Certificado energético: D (válido até ) CONDIÇÕES DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO: - Disponível a partir de 1 de julho de 2025 - Prazo de 2 anos, automaticamente renovável - 2 rendas adiantadas + 2 de caução - Fiador preferêncial - Não é permitido sub-arrandamento ou sobre-lotação - Documentos a apresentar: Identificação e IRS (incluindo fiador) APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.