3 rooms house of 125 m² in Lisbon

Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento para quem procura uma moradia moderna, espaçosa e funcional, com localização privilegiada e acabamentos de qualidade. Esta moradia T3, distribuída por três pisos, oferece ambientes amplos e bem estruturados, perfeitos para proporcionar conforto e bem-estar à sua família. Distribuição da Moradia: - Piso 1: Três quartos amplos, todos equipados com ar condicionado, garantindo o máximo conforto em qualquer estação do ano. O piso inclui ainda um WC completo. - Piso 0: Uma ampla sala de estar e jantar em open-space, que cria um ambiente luminoso e fluido. A cozinha, totalmente equipada, é ideal para preparar as suas refeições com facilidade. Neste piso, também encontra um WC social. O terraço com relva sintética oferece um espaço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ou entreter. - Piso -1: A garagem, com rampa de acesso e aproximadamente 35 m², oferece espaço de sobra para o seu veículo, com possibilidade de arrendamento adicional a 200€/mês. Além disso, este piso conta com um espaço versátil, com quarto, sala e WC, destinado ao usufruto pontual dos proprietários, com acesso independente, garantindo total privacidade para os arrendatários. Características e Vantagens - Eficiência Energética: Equipamento com painéis solares e bateria, que permitem uma redução superior a 85% no consumo de eletricidade, proporcionando uma grande economia no seu orçamento. - Conforto Climático: Ar condicionado em todos os quartos e na sala, garantindo um ambiente sempre agradável, independentemente das condições externas. - Ambiente Tranquilo e Privilegiado: Situada em um bairro residencial calmo e seguro, ideal para quem valoriza a paz e a tranquilidade, sem abrir mão de estar perto de tudo. - Toque de Natureza: No exterior, um limoeiro em pleno crescimento adiciona um charme especial ao espaço, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. - Proximidade de Serviços: A moradia encontra-se a escassos minutos de serviços essenciais, como supermercados, farmácias, mercados, cafés, padarias, entre outros, oferecendo praticidade no seu dia a dia. Esta moradia oferece a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e localização, com todos os benefícios de uma vida em um bairro tranquilo, mas com fácil acesso aos principais serviços e infraestruturas. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e conhecer o seu novo lar! Imóvel isento de licença de utilização por ser construção anterior a 1951. Condições de arrendamento: 1. Comprovativo de rendimento dos 3 últimos meses (compatíveis com o valor da renda); 2. Declaração de IRS último ano; 3. Apresentação de Fiador com documentação. 4. Contrato de arrendamento de 3(três) anos, renovável por períodos de 1 ano; 5. Pagamento da renda do mês de entrada e 2(dois) meses de caução; A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.