3 rooms apartment of 161m² in Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 situado na Rua de Macau, em Vila Nova de Gaia. Principais características: - Sala ampla, com recuperador de calor e acesso direto à varanda; - Cozinha equipada com eletrodomésticos e lavandaria integrada: placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça; - Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com varanda; - Duas casas de banho completas; - Aquecimento central; - Vidros duplos com caixilharia dupla em todas as divisões; - Garagem box. Condições de arrendamento: - Disponível a partir de 1 de fevereiro de 2026; - Pagamento de 2 rendas e caução equivalente a 2 rendas; - Apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento; - Nota de liquidação de IRS; - Fiador com rendimentos em Portugal (deverá apresentar a mesma documentação dos inquilinos). Nota: Apartamento pintado integralmente. Marque a sua visita! Ref.: A A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! y/imoveis-maivasmatosinhos ------------------------------ 3-bedroom apartment located on Rua de Macau, in Vila Nova de Gaia. Main features: - Large living room with wood-burning stove and direct access to the balcony; - Kitchen equipped with appliances and integrated laundry area: stove, oven, extractor fan, fridge-freezer, and dishwasher; - Three bedrooms with built-in wardrobes, including one suite with a balcony; - Two full bathrooms; - Central heating; - Double glazing with double frames in all rooms; - Garage box. Rental conditions: - Available from February 1, 2026; - Payment of 2 months' rent and a security deposit equivalent to 2 months' rent; - Presentation of the last 3 pay slips; - IRS settlement note; - Guarantor with income in Portugal (must present the same documentation as the tenants). Note: Apartment fully painted. Schedule your visit! Ref.: A Maivas Imobiliária develops an original concept of real estate agency based on proximity to the client, relying daily on fundamental pillars such as Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maivas provides a service to sell or rent, offers you a comparative market study, as well as a “sales price determination file”, assuming a true commitment, supported by a common action plan. We have several Marketing and Communication tools, allowing us to reach a greater number of potential customers. Other services you may be interested in: Rent, Property Appraisal, Patrimony Management, Procedural Management, Contracting (Purchase and Sale, Rent, among others), Advice and guidance in obtaining Mortgage Credit, Support in contracting services with the suppliers, energy, gas, water and energy certification, among others. Maivas Imobiliária, Today and Always with you! y/imoveis-maivasmatosinhos