Rent 2 bedroom apartment of 63 m² in Lisbon

T2 com 3 terraços e um lugar de garagem, nas Avenidas Novas, para arrendamento, com eletricidade, água, serviço de TV e internet, incluídos na renda.Bem-vindo ao seu novo lar no coração da encantadora Lisboa!Este espetacular apartamento combina elegância moderna com conforto, tem uma localização de excelência numa zona nobre em pleno centro de Lisboa, para que possa aproveitar tudo o que a cidade tem para oferecer.Com três terraços privativos, lugar de parqueamento em prédio de 2008 com dois elevadores , esta propriedade é a definição de luxo urbano.Com uma área de 72m2, que diz respeito ao andar superior, trata-se do arrendamento parcial de uma fração duplex, com uma entrada independente, sendo que o elevador vai até ao 6º piso, e é necessário subir mais um andar através das escadas.É sobretudo um imóvel com uma capacidade e flexibilidade incríveis, capaz de lhe trazer um conforto e uma qualidade de vida muito acima da média, tornando o seu dia-a-dia numa experiência absolutamente extraordinária e proporcionando um estilo de vida cosmopolita.Sendo um imóvel moderno e atual, com todas as caraterísticas necessárias de forma a favorecer um extremo bem-estar, como a caixilharia em alumínio com vidro duplo, os estores elétricos, cozinha equipada, ar-condicionado, toalheiros elétricos, música ambiente, entre outros.A localização é incrível, podendo encontrar este imóvel nas Avenidas Novas, pertíssimo do Marquês de Pombal e do Parque Eduardo VII, a poucos minutos a pé da Avenida da Liberdade, do Saldanha ou do El Corte Inglês.Relativamente à distribuição dos 72m2, este imóvel tem a seguinte configuração:Openspace - 35m2 com um pequeno terraço de 4m2WC - 4,5m2Quarto - 12m2 com um pequeno terraço de 1,5m2Quarto - 11,5m2 com um pequeno terraço de 3,5m2Contando ainda com um lugar de parqueamento de 16m2, sendo o acesso feito com um elevador para automóveis.Possibilidade de avença mensal para lugares de estacionamento adicionais no prédio adjacente.Condições para o arrendamento (as propostas apenas serão válidas, com a apresentação da prova de rendimentos):- Apartamento arrendado como se encontra (será feita uma limpeza final, antes da entrega do imóvel)- Apresentação de prova de rendimentos do arrendatário e do fiador (IRS português e nota de liquidação, Contrato de Trabalho/ Declaração da entidade patronal, 3 recibos de vencimento ou 6 se recibos verdes).- 2 rendas + 1 cauçãoLicença de Utilização nº 387/UT/2008Aproveite para fazer desde já a visita virtual a este imóvel, e conhecer todos os seus pormenores.Ficamos a aguardar o seu contato.Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo. (ref:C)