7 rooms house of 227 m² in Porto

Moradia Exclusiva T7 em Ramalde/Porto – Arrendamento de Longa Duração ou Alojamento Local Se procura um imóvel versátil, cheio de charme e com grande potencial de rentabilidade, esta moradia em Ramalde, Porto, é a escolha ideal. Disponível para arrendamento de longa duração ou exploração como Alojamento Local, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e funcionalidade. Com três frações independentes, esta propriedade adapta-se a diferentes necessidades, seja para habitação própria, alojamento turístico ou até um mix das duas opções. O seu design inteligente permite privacidade total entre os espaços, sem comprometer a amplitude e luminosidade das áreas comuns. Destaques desta moradia única: - Flexibilidade de utilização: Arrendamento tradicional ou Alojamento Local, com licença ativa. - Três frações independentes: - T5 com dois pisos bem distribuídos: - 1.º piso: Uma sala ampla com muita luz natural, uma cozinha open-space moderna com ilha totalmente equipada, uma lavandaria funcional, uma casa de banho de serviço e um quarto/escritório. A sala dá acesso a uma varanda espaçosa, perfeita para momentos de lazer. - 2.º piso: Uma zona totalmente privativa com quatro quartos, dois deles suíte, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. Três dos quartos têm varandas, proporcionando ainda mais luminosidade e conforto. - T2 independente, no rés-do-chão, com cozinha totalmente equipada em open-space com a sala, dois quartos, uma casa de banho completa e outra de serviço. - Estúdio junto à piscina, com cozinha equipada e casa de banho, perfeito para um espaço extra de lazer ou rendimento adicional. - Conforto térmico garantido: a moradia dispõe de aquecimento central com bomba de calor, assegurando um ambiente agradável durante todo o ano, com aquecimento em todas as divisões. - 6 casas de banho, 4 completas e 2 de serviço. 3 das casas de banho têm luz natural. - Piscina aquecida e jardim privado, ideais para relaxar ou receber convidados. - Estacionamento e áreas exteriores generosas, que garantem conforto e praticidade. - Três frentes solares: Norte, Nascente e Sul, proporcionando muita luz natural ao longo do dia. - Detalhes arquitetónicos marcantes, como escadas de madeira em espiral e uma claraboia central, que reforçam o charme da moradia. - Acabamentos de qualidade. Uma oportunidade imperdível no Porto, seja para habitação própria ou investimento. Com uma localização verdadeiramente central, está situada próximo da Av. Dr. Antunes Guimarães, do Norte Shopping, da Universidade Lusíada, do IPAM – Marketing Business School, do CLIP-Oporto International School, do Parque da Cidade do Porto e de todo o tipo de comércio e serviços, garantindo comodidade e conveniência no dia a dia. Além disso, encontra-se a poucos minutos dos principais acessos rodoviários e com fácil ligação à rede de transportes públicos, incluindo o metro. Condições: - Contrato no mínimo de 1 ano; - Caução no valor de 2 rendas; - Pagamento de duas rendas adiantadas; - Dossier financeiro. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade única!