2 rooms house of 56 m² in Porto

Andar de Moradia T2 para Arrendamento com Piscina Interior Aquecida, Estúdio Independente e Jardim Apresenta-se para arrendamento um elegante andar de moradia T2, situado no rés do chão de uma moradia cuidadosamente renovada, com entrada totalmente independente. Esta propriedade alia conforto, eficiência e sofisticação, destacando-se pela qualidade dos materiais utilizados e pelos acabamentos de elevado padrão. Características do imóvel: •Dois quartos com roupeiros embutidos, proporcionando excelente capacidade de arrumação; •Duas casas de banho, uma das quais completa; •Cozinha e sala em open space, promovendo um ambiente amplo e funcional, com cozinha totalmente equipada; •Sistema de aquecimento central com bomba de calor, garantindo conforto térmico em todas as divisões. A moradia beneficia de três frentes solares (Norte, Nascente e Sul), assegurando excelente exposição solar ao longo do dia. Complementos de excelência: •Jardim privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre, com total privacidade; •Acesso a uma piscina interior aquecida, ideal para utilização durante todo o ano; •Estúdio adjacente à piscina, com cozinha equipada e casa de banho privativa, perfeito para acolher hóspedes, funcionar como espaço de trabalho ou lazer. •Ampla zona de estacionamento exterior, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, antecipando as exigências de mobilidade sustentável. Com uma localização verdadeiramente central, está situada próximo da Av. Dr. Antunes Guimarães, do Norte Shopping, da Universidade Lusíada, do IPAM – Marketing Business School, do CLIP-Oporto International School, do Parque da Cidade do Porto e de todo o tipo de comércio e serviços, garantindo comodidade e conveniência no dia a dia. Além disso, encontra-se a poucos minutos dos principais acessos rodoviários e com fácil ligação à rede de transportes públicos, incluindo o metro. Esta é uma oportunidade única para quem procura um imóvel distinto, com elevados níveis de conforto, privacidade e funcionalidade. Condições comerciais: - Contrato no mínimo de 1 ano; - Caução no valor de 2 rendas; - Pagamento de duas rendas adiantadas; - Dossier financeiro. Disponível para visitas mediante marcação.