2 rooms apartment of 110m² in Porto

Apartamento T2 situado na Rua Ilse Losa, no Empreendimento Antas Atrium. Inserido num condomínio de referência, situado no antigo e emblemático Estádio das Antas, este projeto foi concebido de forma cuidada, proporcionando uma utilização cómoda e funcional, adaptada às necessidades de uma vida moderna. Principais características: - Apartamento mobilado; - Sala com cozinha, em conceito de open space, equipada com eletrodomésticos SMEG (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa); - Varanda na zona social; - Corredor com armário embutido de apoio; - Quarto com armário embutido e varanda; - Wc completo com Base de Duche; - Quarto principal (suite) com armário embutido e varanda, espaço diferenciado com roupeiros embutidos, para maior arrumação, e WC completo com banheira; - Lugar de Garagem; - Arrecadação. Características E Comodidades: - Aquecimento central em todas as divisões; - Pavimento de madeira de carvalho; - Isolamento acústico; - Porta blindada e vídeo porteiro; - Estores elétricos; - A caixilharia em alumínio termolacado, com vidros duplos e os estores elétricos, em alumínio, com isolamento térmico; - Sistema automático de deteção de incêndio; - Sistema automático de deteção de intrusão e roubo; - Segurança 24h; - Piscina interior aquecida; - Ginásio; - Área de lavandaria; - Pontos de carga de carros elétricos, na garagem; - Parque de bicicletas; - Sala de condomínio; - Parque infantil exterior; - Horta comunitária; - Lounge de relaxamento. Condições de arrendamento: - Dois meses de renda e caução variável, com valor sujeito a análise de risco financeiro; - Apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento; - Nota de liquidação de IRS; - Fiador com rendimentos em Portugal (deverá apresentar a mesma documentação dos inquilinos). Agende a sua visita! Ref.: A Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! y/imoveis-maivasmatosinhos ------------------------------ 2-bedroom apartment located on Rua Ilse Losa, in the Antas Atrium development. Set in a prestigious condominium, located in the old and iconic Estádio das Antas, this project has been carefully designed to provide comfortable and functional living, adapted to the needs of modern life. Main features: - Furnished apartment; - Open-plan living room with kitchen, equipped with SMEG appliances (hob, oven, extractor fan, fridge-freezer, microwave, dishwasher, and washer-dryer); - Balcony in the living area; - Hallway with built-in storage cupboard; - Bedroom with built-in wardrobe and balcony; - Full bathroom with shower tray; - Master bedroom (suite) with built-in wardrobe and balcony, separate space with built-in wardrobes for extra storage, and full bathroom with bathtub; - Parking space; - Storage room. Features and Amenities: - Central heating in all rooms; - Oak wood flooring; - Soundproofing; - Reinforced door and video intercom; - Electric blinds; - Thermolacquered aluminum window frames with double glazing and aluminum electric blinds with thermal insulation; - Automatic fire detection system; - Automatic intrusion and theft detection system; - 24-hour security; - Heated indoor pool; - Gym; - Laundry area; - Electric car charging points in the garage; - Bicycle parking; - Condominium room; - Outdoor playground; - Community vegetable garden; - Relaxation lounge. Rental conditions: - Two months' rent and variable deposit, subject to financial risk analysis; - Presentation of the last 3 pay slips; - IRS settlement note; - Guarantor with income in Portugal (must present the same documentation as the tenants). Schedule your visit! Ref.: A Maivas Imobiliária, Today and always with you! y/imoveis-maivasmatosinhos