2 rooms apartment of 53m² in Lisbon

Se procura viver num dos bairros mais emblemáticos e procurados de Lisboa, esta é a oportunidade ideal! Com uma área de 53 m², este apartamento T2 situado no 1º andar, oferece um espaço amplo e bem distribuído, localizado na prestigiada Rua Guilherme de Faria, em pleno coração de Alvalade. Completamente remodelado, este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural em todas as divisões, criando um ambiente moderno, acolhedor e confortável. O apartamento dispõe de: - Sala ampla e luminosa - 2 quartos com boa exposição solar - Cozinha funcional, totalmente renovada - Casa de banho moderna com base de duche Inserido num edifício de traça típica do bairro, numa zona tranquila mas central, rodeada de comércio tradicional, supermercados, restaurantes, escolas e jardins. Transportes públicos - Metro: Estação de Alvalade da Linha Verde fica a apenas 4 a 5 minutos a pé. Também está perto a estação Roma-Areeiro. - Autocarros: Paragens como Praça de Alvalade, Escola Rainha Dona Leonor, Avenida de Roma / EUA ou Estádio 1.º de Maio estão muito acessíveis — entre 200 e 400 m de distância. Comércio e conveniência - Centro comercial Galeria Alvalade (Avenida da Igreja), supermercados — todos a menos de 300 m. - Mercado de Alvalade Norte, excelente para compras frescas (fruta, peixe, carnes), cafés e pequenos restaurantes - a poucos minutos a pé. Educação e serviços - Escolas como Secundária Rainha Dona Leonor, creches e bibliotecas — entre 100 e 400 m. - Farmácias e clínicas médicas estão a uma distância confortável a pé. Esta é uma zona de residência ideal para quem procura viver num espaço contemporâneo, com todo o conforto, no bairro mais carismático da cidade. CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO: - 2 meses renda; 2 meses caução; Fiador; Declaração de rendimentos dos arrendatários; 3 últimos recibos de vencimentos dos arrendatários; Contrato de trabalho dos arrendatários. Não são admitidos animais domésticos. Fico à sua espera!