1 room apartment of 51 m² in Matosinhos

Apartamento T2 com varanda, situado na zona histórica, uma das zonas mais icônicas e procuradas de Leça da Palmeira. Apenas a 200 metros da praia e com exposição solar, Sul. Para quem procura investir (rentabilidade no mercado arrendamento), quer para habitação própria, este apartamento preenche todos os requisitos necessários para poder usufruir de um investimento seguro a pensar no futuro. Este apartamento, foi totalmente remodelado em 2023: canalizações, tubagens, parte electrica (focos LED no teto). A cozinha e sala foi transformada em open-space e está equipada com: placa, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa. Existe a possibilidade de ser adquirido com mobília moderna e atual. Além da varanda, que oferece uma vista desafogada da cidade, este imovel, tem ainda acesso a um terraço de uso comum, que permite usufruir de um espaço exclusivo com uma vista sem igual sobre as praias, a marina e o porto de Leixões. Prédio sem elevador, este apartamento no 3º piso é ideal para quem aprecia uma vida ativa e saudável. Localizado numa das zonas mais exclusivas de Leça da Palmeira, é uma junção de tranquilidade com a possibilidade de usufruto do melhor que a cidade tem para oferecer a nível de restauração e da movida noturna. Literalmente a menos de 100 metros, estão localizados os melhores restaurantes de Leça da Palmeira: Arquinho do Castelo, A Margarida, Os Rapazes, Los Ibéricos, Brusco.. Num raio de 50 metros, encontram-se os bares mais icônicos da cidade como: O Batô, o Bar do Egas, O Costa do Castelo e o Giz é de Borla. Nas redondezas, pode-se ainda encontrar o Forte de Leça da Palmeira, inserido no famoso Largo do Castelo, que dispõe de um amplo jardim com acesso tanto ao centro histórico da cidade, como à marginal e à marina da cidade. Para quem gosta de exercício físico, o ginásio Lux encontra-se a apenas 150 metros. Próximo ao apartamento, pode ainda encontrar: - bombeiros a 50 metros - várias paragens de autocarro; - bomba de gasolina (Alves Bandeira) - metro de Matosinhos (10 minutos a pé) - supermercados (como o Mini-preço) e locais de comércio variado (localizados na praceta de Leça da Palmeira) - farmácias (como a Falcão) - padarias (como a Leça Mar, ou a histórica Luanda) - papelarias (como a Chelas) - vários locais onde pode usufruir de um bom café - escolas básicas, escola primária e escola secundária. Com bons acessos à A28, tem ainda fácil acesso: - em 5 minutos ao Hospital Privado da Boa Nova; - em 7 minutos ao Marshopping - em 10 minutos ao Hospital Pedro Hispano - em 15 minutos ao Norteshopping - em 20 minutos ao centro do Porto O proprietário deste T2 remodelado a apenas 200 metros da praia, oferece ainda a possibilidade de ser acionada a possibilidade de investimento nas caixilharias, janelas e outras comodidades. O apartamento tem uma rentabilidade anual de mais de 10.000€, com um acordo que prevalecerá até Dezembro de 2025, podendo este acordo não ser renovado, oferecendo assim a possibilidade de arrendamento contratual apartir de 2026. Para mais informações, A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária