5 rooms apartment of 195 m² in Porto

Identificação do imóvel: ZMPT574060 Localização e envolvência: Este amplo e versátil apartamento T5 está localizado no coração do Porto, junto à Rua de Damião de Gois, oferecendo a perfeita combinação entre conforto, espaço e conveniência. Atualmente com três quartos, incluindo uma master suíte e outra suite, este imóvel é ideal para famílias que procuram uma casa espaçosa e bem distribuída, com ambientes distintos que atendem a diversas necessidades. O apartamento conta ainda com mais 2 quartos, que neste momento estão transformados num escritório, perfeito para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço tranquilo para estudo ou lazer e num closet. O espaço de lavandaria é outro ponto forte, garantindo praticidade no dia a dia para uma rotina mais organizada e eficiente. A localização privilegiada oferece fácil acesso a todos os serviços e comércio essenciais, como supermercados, farmácias, escolas e transportes públicos, além de estar a poucos minutos dos principais pontos de interesse da cidade do Porto. A proximidade às vias de saída da cidade, tal como a VCI, proporciona também uma ótima acessibilidade para quem precisa se deslocar para outras zonas do Porto ou região metropolitana. Este apartamento T5 foi pensado para quem valoriza um lar confortável, funcional e com ambientes bem definidos, sem abrir mão da proximidade ao centro da cidade e de todos os serviços que a vida urbana oferece. Principais características de acordo com a utilização atual: - Quartos: 3, sendo 1 master suíte e 1 suite - Casas de Banho: 4 - Cozinha Equipada - Lavandaria - Escritório - Garagem box fechada: 3 lugares - Arrumos - 2 varandas - Aquecimento central e ar condicionado - Prédio com elevador - Área bruta total: 283 m2 - Ano de construção: 2000 Pontos de Interesse nas Proximidades: - A 750 metros da estação de metro Faria Guimarães; - A 1 km da estação de metro do Marquês; - A 550 metros do Hospital Santa Maria; - A 450 metros do Pingo doce; - A 800 metros da Farmácia Barreiros; Condições de arrendamento: - 3 últimos recibos de vencimento, IRS 2024, garantia bancária; - 2 rendas (1ª e última renda do contrato) + 2 caução; - Condomínio da responsabilidade do senhorio; - Contrato com duração no mínimo 3 anos; - Despesas de serviços (água, luz) da responsabilidade dos inquilinos. Agende a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para a sua família em arrendamento no centro do Porto!