4 rooms apartment of 196 m² in Lisbon

Se procura espaço, conforto e qualidade de vida com uma vista deslumbrante sobre o Tejo, este apartamento é para si. Localizado no prestigiado condomínio Restelo Plaza, em Algés, este T4 oferece uma área generosa de 228 m² de puro bom gosto e funcionalidade. O prédio foi construído em 2011, garantindo modernidade e materiais de alta qualidade. A distribuição é inteligente e as zonas super bem definidas. Logo à entrada, encontra um hall amplo, com roupeiros e casa de banho social. A zona social é composta por uma sala espaçosa de 60 m², com vista rio e acesso a duas varandas, permitindo criar diferentes ambientes de convívio ou lazer. A cozinha está totalmente equipada e surpreende pelo espaço e funcionalidade. Conta com despensa, zona de lavandaria e acesso a uma varanda prática e recuada. A zona privada está separada e oferece o conforto ideal para uma família: - 2 quartos com roupeiros embutidos - 1 casa de banho completa de apoio - 2 suítes amplas, sendo uma delas master suíte com closet Três dos quartos têm também acesso a varanda com vista para o Tejo, o que proporciona muita luz natural e uma vivência tranquila. Extras que fazem a diferença: - Ar condicionado em toda a casa - Pintura integral recente (há 3 anos) - apartamento em excelente estado - Várias zonas de arrumação (roupeiros + despensas) - Inserido num condomínio de referência Nota Adicional: As fotografias mostram o apartamento mobilado, pois os atuais inquilinos ainda se encontram a residir no imóvel (desocupação final de maio). O arrendamento será feito com a casa completamente vazia, permitindo-lhe dar asas à sua imaginação e personalizar ao seu gosto. Localização privilegiada junto à Avenida Dom Vasco da Gama e à Praça Dom Manuel I, beneficiando de: - Fáceis acessos à A5 e à Marginal - Estação de comboios de Algés a poucos minutos - Proximidade a escolas, supermercados, comércio, restaurantes e zonas verdes - A 10 minutos de Belém, do centro de Lisboa ou de praias da Linha - Ideal para quem quer viver com qualidade, centralidade e tranquilidade, com tudo à porta. Condições de Arrendamento: - Período mínimo: 3 anos (preferência por contrato de 5 anos) - Despesas (água, luz, gás): não incluídas - Entrada: 3 rendas + 1 caução (equivalente a 2 rendas) Documentação exigida: - Última declaração de IRS - Contrato de trabalho efetivo - 3 últimos recibos de vencimento - Fiador A minha disponibilidade é total - marque a sua visita e venha descobrir a sua nova casa.