4 rooms apartment of 145 m² in Lisbon

T4 DUPLEX EM LOCALIZAÇÃO PRIME no bairro de Alvalade Situado no cruzamento da Avenida de Roma e a Avenida dos Estados Unidos da América, duas das mais emblemáticas artérias de Lisboa, situadas no bairro de Alvalade. São conhecidas pelo seu ambiente vibrante, comércio diversificado e arquitetura característica. APARTAMENTO: Inserido num 11º andar, com excelentes áreas e distribuição de espaços, desenvolve-se em dois níveis: Piso inferior: Hall, Sala, Cozinha, Casa de Banho Social. Piso superior: Hall de quartos, 4 Quartos (um dos quais em Suite com roupeiro), 1 divisão com roupeiro, 2 Casas de Banho. COZINHA: ampla e totalmente equipada. VISTA: Deslumbrante cidade de ambas as frentes. ESTADO Excelente estado de conservação, com acabamentos de alta qualidade. PORMENORES QUE FAZEM A DIFERENÇA Ar condicionado Janelas de vidro duplo Tetos falsos com luzes embutidas Pavimento em madeira ORIENTAÇÃO SOLAR ️ Nascente / Poente PRÉDIO ️ Edifício de charme, com traça antiga, elevador e porteiro residente. ESTACIONAMENTO Este prédio não tem garagem. O estacionamento poderá ser na rua com dístico da EMEL. ️ A 5 minutos a pé, há parques de estacionamento com opções de avença. LOCALIZAÇÃO & COMODIDADES Zona conhecida pela sua identidade própria e pelo equilíbrio entre tradição e modernidade. Uma área muito procurada para viver, devido à sua centralidade, serviços e qualidade de vida. Ambiente tranquilo e exclusivo, próximo de: Jardins e espaços verdes Museus e centros culturais Transportes públicos eficientes (metro, autocarros, comboio) Escolas e universidades de referência ️ Comércio local, supermercados e serviços essenciais ️ Restaurantes, cafés e pastelarias tradicionais DISPONIBILIDADE Disponível para entrada imediata. CONDIÇÕES CONTRATUAIS Contrato de longa duração, renovável 2 rendas + 1 caução e fiador de nacionalidade portuguesa. Na ausência de fiador, o valor da caução será superior. Subarrendamento não permitido VISITAS & MAIS INFORMAÇÕES Maria Lourenço | iad Portugal #ref: 138775 Licença de utilização: 73