4 rooms apartment of 164m² in Lisbon

T4 Luminoso na Avenida de Roma | 148 m² + Varanda 16 m² + Estacionamento Viva numa das avenidas mais emblemáticas de Lisboa, num elegante apartamento T4 de traça clássica, onde o conforto, a luminosidade e a centralidade se combinam de forma harmoniosa. Inserido num prédio familiar, tranquilo e muito bem cuidado, com elevador social e de serviço, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e detalhes que valorizam a arquitetura tradicional lisboeta. Principais características 148 m² de área interior, com distribuição funcional Varanda de 16 m² com acesso direto pelo salão, ideal para momentos de lazer Duas frentes solares, garantindo luz natural ao longo de todo o dia Pavimento em madeira e tetos altos, que conferem elegância e carácter Caixilharia em PVC com vidros duplos, para maior conforto térmico e acústico Certificação energética: C Distribuição do espaço Hall de entrada amplo Salão com zona de estar e jantar, com ligação direta à varanda Cozinha equipada, com despensa e acesso ao elevador de serviço Corredor de separação entre zona social e privada 4 quartos, dois deles com roupeiros embutidos 2 casas de banho completas, ambas com janela Porta de segurança Vídeo-porteiro Lugar de estacionamento no logradouro do edifício, com acesso direto ao elevador 4.º andar em prédio com ambiente familiar Localização de excelência Metro à porta Rede Carris a poucos metros Próximo de escolas de referência A menos de 10 minutos do Aeroporto de Lisboa Bons acessos ao centro da cidade e principais vias Zona envolvente com comércio, serviços, espaços verdes e restauração Condições de arrendamento Contrato mínimo de 3 anos 2 rendas + 1 caução Comprovativos de rendimentos Fiador Uma oportunidade rara para quem procura espaço, prestígio e uma localização privilegiada numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento único.