4 rooms apartment of 154 m² in Lisbon

T4+1 DE CHARME EM LOCALIZAÇÃO PRIME - R/C COM TERRAÇO DE 50m² Situado no coração das Avenidas Novas, entre a emblemática Fundação Calouste Gulbenkian e o icónico Campo Pequeno, este elegante imóvel encontra-se numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa, combinando charme, conforto e conveniência. IMÓVEL Hall de entrada espaçoso Sala ampla (20m²) com acesso ao terraço 5 Quartos (sem roupeiros) Cozinha moderna e totalmente equipada (exceto máquina de lavar roupa) Marquise / Zona de lavandaria 2 Casas de banho renovadas com base de duche (uma delas com acesso pela cozinha) Corredor funcional com walk-in closet e espaço de arrumação TERRAÇO PRIVATIVO de 50m², com acesso direto pela sala e pela cozinha - ideal para momentos de lazer e convívio. ESTADO Excelente estado de conservação, com acabamentos de alta qualidade. PORMENORES QUE FAZEM A DIFERENÇA Janelas de vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico Tetos falsos com luzes embutidas, conferindo modernidade e sofisticação Pavimento em madeira, proporcionando conforto e elegância PLANTA COM ÁREAS Disponível nas fotografias do anúncio. ORIENTAÇÃO SOLAR ️ Sala e quartos virados a Sul PRÉDIO ️ Edifício de charme, com traça antiga, elevador e porteira residente. ESTACIONAMENTO Estacionamento na rua com dístico da EMEL. ️ A 5 minutos a pé, há parques de estacionamento com opções de avença. LOCALIZAÇÃO & COMODIDADES Rua Barbosa du Bocage - uma das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa. Ambiente tranquilo e exclusivo, próximo de: Jardins e espaços verdes Museus e centros culturais Transportes públicos eficientes (metro, autocarros) Escolas e universidades de referência ️ Comércio local, supermercados e serviços essenciais ️ Restaurantes, cafés e pastelarias tradicionais DISPONIBILIDADE Disponível a partir de meados de março ou abril. CONDIÇÕES CONTRATUAIS Contrato de longa duração, renovável 2 rendas + 2 cauções Subarrendamento não permitido VISITAS & MAIS INFORMAÇÕES Maria Lourenço | iad Portugal #ref: 135775 Licença de utilização: 43