4 rooms apartment of 164m² in Lisbon

T4 de Charme na Avenida de Roma | 148 m² + Varanda 16 m² + Garagem Viva numa das avenidas mais emblemáticas de Lisboa, num apartamento T4 de traça clássica que combina elegância, conforto e uma localização verdadeiramente central. Inserido em prédio familiar, tranquilo e muito bem cuidado, com elevador social e de serviço, este imóvel distingue-se pelas áreas generosas, excelente luz natural e detalhes que valorizam a construção tradicional lisboeta. Destaques do imóvel 148 m² de área interior com distribuição funcional Varanda de 16 m² com acesso direto pelo salão, ideal para momentos de lazer Duas frentes solares, garantindo luminosidade ao longo do dia Chão de madeira e tetos altos, reforçando o carácter e a elegância do espaço Janelas em PVC com vidro duplo, para maior conforto térmico e acústico Certificação energética C Distribuição: Hall de entrada amplo Salão com zona de estar e jantar, ligado à varanda Cozinha equipada com despensa e acesso ao elevador de serviço Corredor de separação entre área social e privada 4 quartos, 2 com roupeiros embutidos 2 casas de banho completas com janela Conforto e segurança Porta de segurança Vídeo-porteiro Lugar de garagem com acesso direto ao elevador 4.º andar em prédio com ambiente familiar e excelente manutenção Localização premium Metro literalmente à porta Rede Carris a poucos metros Próximo das escolas Escola Rainha D. Leonor e Escola Eugénio dos Santos A menos de 10 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Acessos rápidos ao centro, Norte e Sul Zona envolvente com comércio, serviços, jardins e restauração de qualidade Condições de arrendamento Contrato mínimo de 3 anos 2 rendas + 1 caução Comprovativos de rendimentos Fiador Uma oportunidade rara para quem procura espaço, prestígio e centralidade numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Marque a sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste apartamento.