4 rooms apartment of 112 m² in Almada

Apartamento T4 para arrendamento em Almada Situado na Praceta Florbela Espanca, nº 37, 6º Direito, este espaçoso apartamento T4 oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada na zona mais baixa de Almada, a poucos passos de Cacilhas. Localizado num prédio bem conservado, com dois elevadores, o imóvel destaca-se pelo seu estado impecável e detalhes de alta qualidade. Características do Apartamento - Área Privativa e Distribuição Inteligente: - Este apartamento apresenta uma configuração prática, com duas entradas independentes - uma para o hall de entrada e outra diretamente para a cozinha. - Cozinha: Espaçosa e funcional, com acesso direto à sala de estar. - Despensa: Ideal para arrumação adicional. - Sala: Amplamente iluminada, com ligação tanto à cozinha como ao hall de entrada, facilitando o acesso às restantes divisões. - Suite: Um quarto transformado em suite com casa de banho privativa, anteriormente destinado a quarto de empregada. - Quartos: Três quartos confortáveis, todos com acesso a uma varanda fechada que se estende ao longo do apartamento. - Casa de Banho: Completa, equipada com uma banheira de 1,80m. - Conforto e Modernidade: - Vidros duplos em todas as janelas, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. - Chão em madeira, conferindo elegância e aconchego. - Estores novos e pintura recém-concluída, prontos para acolher o próximo inquilino. Localização e Acessibilidades O apartamento beneficia de uma localização excecional: - Transportes Públicos: - A poucos minutos a pé da estação de barcos de Cacilhas, com ligação direta a Lisboa (Cais do Sodré). - Proximidade ao terminal de autocarros e ao metro de superfície (Metro Sul do Tejo), garantindo uma ampla rede de transportes para Almada e arredores. - Acessos Viários: - Fácil acesso à Ponte 25 de Abril, para quem necessita de deslocar-se de carro para Lisboa. - Proximidade à Estrada Nacional 10 e a outras vias principais da Margem Sul. - Comodidades Locais: - Localizado em zona calma e residencial, próximo de escolas, supermercados, restaurantes e do comércio tradicional de Cacilhas. - A curta distância de espaços de lazer, como o Jardim do Rio e as margens do Tejo. Este apartamento é ideal para quem procura conforto, acessibilidade e qualidade de vida numa das áreas mais procuradas de Almada. Licença de Utilização nº652, emitida pela Câmara Municipal de Almada em ;ID RE/MAX: (telefone)