3 rooms apartment of 103 m² in Odivelas

Moderno, amplo e cheio de luz – uma raridade no mercado atual! Apresentamos este T3, 4 assoalhadas, inserido num primeiro andar de um Prédio de 2003, com acabamentos de alta qualidade e um ambiente verdadeiramente acolhedor. Num mercado com tanta procura e pouca oferta, esta é uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada. O QUE TORNA ESTE APARTAMENTO TÃO ESPECIAL? Layout inteligente e funcional: - 3 Quartos amplos (1 Suite com casa de banho privativa) + 1 casa de banho social completa; - Zonas bem definidas: Área social (hall de entrada, cozinha equipada e sala espaçosa) + área privada (quartos e WCs); - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, despensa e uma prática varanda fechada - o espaço perfeito para alojar a máquina do Ar Condicionado e que pode ser utilizada como área de arrumos adicional (utensílios de limpeza, pequenos eletrodomésticos, etc.). Conforto garantido todo o ano: - Ar condicionado nas divisões principais; - Caixilharia em PVC, janelas com vidros duplos e estores (isolamento térmico e acústico premium). Extras que fazem a diferença: - Box com 22m2, situada no primeiro piso das garagens, com estrutura elétrica que permite o carregamento de carros elétricos; - Arrecadação no piso -1. Excelente localização: Situada numa das zonas mais valorizadas de Odivelas, a Urbanização da Ribeirada oferece: - Acesso privilegiado a Lisboa (15 min de carro via A8/A36 ou 20 min de Metro); - Proximidade ao Metro de Odivelas (linha amarela); - Nova linha do Metro prevista para 2027 (linha violeta), com Estação na Urbanização; - Vasta oferta comercial (Centro Comercial Strada, Mercado municipal, Comércio local, Restauração, Serviços públicos e privados, etc ); - Excelentes escolas/creches (públicas e privadas); - Parques e áreas verdes próximas para desfrutar da natureza; - Segurança e tranquilidade típicas de uma urbanização bem consolidada. ⏳ CONDIÇÕES: ✔ Entrada: 2 rendas + 1 caução; ✔ Documentação: IRS 2024, 3 últimos recibos vencimento, declaração da entidade patronal, docs. de identificação; ✔ Perfil ideal: Famílias (máx. 5 pessoas); ✔ Sem animais de estimação (regra do condomínio) ✔ Contrato mínimo de 2 anos 🚀 ENTRADA A PARTIR DE 15 DE MAIO Num mercado competitivo, este apartamento destaca-se pela sua combinação única de espaço, qualidade e localização privilegiada, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto. Não perca tempo - as melhores oportunidades voam! 📞