3 rooms apartment of 136m² in Lisbon

Apartamento T3 renovado, para arrendamento sem móveis, com varanda e garagem, em Arroios, Lisboa. Uma das zonas mais centrais da cidade de Lisboa, situado próximo à Fonte Luminosa, Instituto Superior Técnico, Avenida Almirante Reis, Colégio Sagrado Coração de Maria, Praça de Londres, Jardim Constantino. Imóvel com 136 m2 de área bruta privativa e 67 m2 de área bruta depedente, inserido no último andar num edifício de 2004 com elevador, e com ótimos acabamentos. Com um projeto de arquitetura de design de interiores moderno e funcional, o apartamento é distribuído em 3 pisos, da seguinte forma: Piso 1 é composto por um hall (2 m2), sala de estar (21 m2), uma casa de banho social, cozinha em open space (20 m2) com vista para jardim, zona de lavandaria e arrumos. Piso 2 é composto por uma suíte (30 m2) com varanda e casa de banho com duche, quarto (16 m2) com closet e varanda, e uma casa de banho com duche Piso 3 é composto por um espaço em open space (36 m2), isolado com caixilharia feita à medida com portas ajustadas e com zona de arrumos, janela Velux, que pode ser utilizado como quarto ou escritório. A disposição deste imóvel oferece excelente exposição solar, conforto, silencio e tranquilidade no meio da cidade. Características: - Cozinha totalmente equipada e com armários feitos a medida e eletrodomésticos encastrados (forno a gás, forno elétrico, micro-ondas, exaustor, combinado, caldeira, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar a roupa). - Pedras de lavatório e da ilha na cozinha com Silestone - Três casas de banho totalmente remodeladas, duas delas com duches termostáticos e iluminação com LEDS - Portas de segurança - Vídeo porteiro - Chão de tábua em carvalho maciço - Janelas de caixilharia em PVC, vidros duplos e oscilo batente - Ar condicionado - Estores eléctricos - Varanda - Elevador - Box com dois lugares de estacionamento e com pré-instalação para carregamento elétrico - Arrecadação Imóvel com Licença de utilização nº 783 emitida em 25 de Maio de 2005 Nesta zona poderá desfrutar de palácios e palacetes (Palacete da Estefânia, Palácio Sotto Mayor) da Igreja dos Anjos, escolas (Escola Secundária de Camões, antigo Liceu Camões e Universidade Autónoma de Lisboa) do Hospital de Santo António dos Capuchos, do Cinema Império e do Chafariz Neptuno no Largo de Dona Estefânia, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional. Graças à sua centralidade, dispõe de uma vasta rede de transportes (metro e autocarros Carris) que permitem o acesso facilitado a outras zonas da cidade de Lisboa, fazendo deste imóvel um excelente investimento para arrendamento de longa duração, assim como habitação própria com uma vida confortável no centro da cidade.