3 rooms apartment of 133m² in Porto

Excelente Apartamento T3 em Ramalde, Porto - 8º Andar com Varanda Apresentamos este fantástico apartamento de tipologia T3, localizado na Rua Professor Sousa Júnior, em Ramalde, uma das zonas residenciais mais procuradas do Porto. Situado no 8º andar de um edifício com elevador, este imóvel oferece uma excelente exposição solar e vistas desafogadas. Características Principais: Tipologia: T3 (3 quartos). Distribuição Interna: O apartamento é composto por um hall de entrada generoso, cozinha, sala de estar, despensa e 2 instalações sanitárias. Espaço Exterior: Possui uma varanda para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Certificação Energética: Classe C, garantindo um bom desempenho térmico. Equipamentos: Sistema de Águas Quentes Sanitárias (AQS) assegurado por um esquentador a gás natural de marca HTW. Janelas: Caixilharia metálica com vidro duplo, proporcionando melhor isolamento acústico e térmico. Localização e Envolvência: Inserido num edifício misto de habitação e comércio, construído em 1997, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada em Ramalde, com fácil acesso a transportes, serviços e comércio local. O prédio dispõe de gás natural canalizado e elevadores. Não perca a oportunidade de viver num apartamento espaçoso e bem localizado na cidade do Porto. Condições: Exige-se fiador e os seguintes documentos dos arrendatários e fiadores: IRS e nota de liquidação, 3 últimos recibos de vencimento. 2 rendas + 1 renda de caução.