3 rooms apartment of 110m² in Vila Nova de Gaia

T3 Duplex com Terraço e Vistas Desafogadas - Santo Ovídio Apresentamos este fantástico apartamento T3 duplex, situado numa localização premium, a poucos metros da estação de metro de Santo Ovídio (linha amarela) e da futura linha Ruby. Uma oportunidade única de viver com conforto e praticidade numa zona em constante valorização. Com uma área total de 110m², o imóvel destaca-se por um terraço no último piso, ideal para momentos de lazer ao ar livre, com vistas desafogadas e excelente exposição solar. O apartamento é composto por: - Três quartos, com piso em madeira maciça; - Duas casas de banho modernas com base de duche; - Sala , com excelente luminosidade; - Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno elétrico e cilindro. Está preparada para instalação de gás natural, se preferir. O edifício foi totalmente renovado exteriormente, incluindo Revestimento com capoto para isolamento térmico e acústico Telhado com isolamento térmico novo. Apesar de não dispor de estacionamento privativo, há múltiplos lugares de estacionamento disponíveis na zona. Localização privilegiada, com acesso imediato a transportes públicos, comércio, escolas e serviços. Condições do arrendamento: - 2 Rendas + 2 Caução - 3 últimos recibos de vencimento - Nota liquidação IRS - Fiador Os mesmo documentos necessários para fiadores. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone)