3 rooms apartment of 142 m² in Vila Nova de Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT572990 Condições de arrendamento: - sem fiador: 12 rendas + 1 caução - condomínio responsabilidade dos senhorios - despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos inquilinos Descrição do imóvel: Apartamento T3 na Avenida da República, Gaia Localização e envolvente: Prédio numa localização privilegiada, na Avenida da República 1921, Vila Nova de Gaia. Na envolvente existe oferta de serviços (município, águas de gaia, cafés, padarias, farmácias, bancos, mercearias, supermercados...) e transportes públicos (autocarros e metro). Próximo ao El Corte Inglês e Câmara Municipal de Gaia. Descrição (de acordo com a caderneta predial urbana): Prédios: ’Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz. Descrição: Prédio urbano composto por 4 caves, r/c e 10 andares. Está constituido em regime de propriedade horizontal com 143 fracções autónomas. Zonas Comuns em conformidade com o estipulado no artigo 1421º do Código Civil. Nº de pisos do artigo: 15.’ Principais características: - 2 frentes - piso elevado (6º andar) - suite - 1 lugares de estacionamento - 1 arrumo - condomínio fechado com piscina, ginásio, sauna Zona social: - átrio de entrada (distribuição para a sala, cozinha, instalação sanitária social e área privada de quartos) - sala com recuperador de calor - cozinha com ligação a lavandaria - instalação sanitária social Zona privada: - área de distribuição com ligação a 3 quartos (sendo 1 suite) e instalação sanitária - 1 suite - 1 quarto - 1 quarto - instalação sanitária Outras características e valências: - pavimentos em madeira maciça na área social - aquecimento central - vidros duplos Pontos de interesse: - a 40m do Continente Bom Dia Gaia - a 350m do Auditório Municipal de Gaia - a 400m do El Corte Inglês Gaia - a 550m da Escola Secundária de Almeida Garrett - a 700m do Pingo Doce Gaia Avenida - a 950m da Câmara Municipal de Gaia - a 1,1km do Tribunal de Vila Nova de Gaia - a 1,7km da Junta de Freguesia de Mafamude - a 2,1km do Jardim do Morro - a 2,8km do WOW Porto Transportes e acessos: - a 50m do autocarro (Biblioteca de Gaia - 10M,900, 903) - a 280m do metro (Estação D. João II) - a 1,3km da Estação de comboio general Torres - a 800m da A44 - a 1,9km do acesso à Ponte Luiz I - a 3,6km da A1 - a 2,6km do acesso à Ponte do Infante - a 6,6km do acesso à Ponte da Arrábida - a 19,6km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 21,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno integrante: 0,0000 m² - Área bruta privativa: m² - Área bruta dependente: 25,5000 m² Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.