3 rooms apartment of 130 m² in Matosinhos

Apartamento T3 de Luxo no 6º Piso para Arrendamento, NOVO, nunca tendo sido usado, terminado em janeiro de 2025 - Condomínio Fechado no empreendimento NATURA - The-Garden, com 30.000m² de Jardins Privativos. Viva com conforto, exclusividade e segurança num dos condomínios mais prestigiados da Senhora da Hora. Este magnífico apartamento T3, com 213m² de área bruta de construção, está inserido num condomínio fechado com 30.000m² de jardins privativos e exclusivos dos moradores, com lagos, mais de 1000 metros de percursos pedonais, ladeados por árvores de grande porte, parque infantil e segurança 24 horas um verdadeiro refúgio natural exclusivo dentro da cidade. Com três frentes (nascente, sul e noroeste) e vistas panorâmicas de tirar o folego, de todos os ângulos, destaca-se pela luminosidade e privacidade. A sala, com 44m², é totalmente envidraçada, proporcionando uma experiência envolvente com a paisagem verde exterior. A varanda privativa de 9m² convida a momentos de relaxamento com vista desafogada. Cada compartimento tem um ’quadro’ no seu olhar. Características principais: - T3 com 213m² de área bruta - Sala com 43m² e vista panorâmica - 3 quartos - Suite Master com 22m2, restantes dois quartos um com 14,5m2 e o outro com 13,5m2 - Janelas Minimalistas em todo o apartamento, onde o Vidro assume o seu protagonismo - 3 instalações sanitárias - 1 de serviço, 1 comum aos dois quartos e 1 na suite master. - Ar condicionado DAIKIN, controlo independente por compartimento. - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (frigorífico, forno, placa, máquina de lavar loiça), com 15 m2 - Varanda privativa com 9m² - Apenas 3 frações por piso (edifício com 7 andares). - Blackouts elétricos no interior dos quartos e brisas solares elétricas no exterior, em todos os envidraçados - 14 armários /roupeiros para arrumação no interior do apartamento - Piso radiante na instalação sanitária comum e suite master. - Sala de Condomínio de 190m2, com copa equipada e WC, para reuniões e festas - O valor relativo à permilagem do jardim do condomínio, encontra-se incluído no valor do arrendamento - Categoria Energética A+. Estacionamento e arrumação de excelência: Inclui box fechada automatizada, com 50m² de área sendo que tem 7 metros de profundidade espaço para dois veículos lado a lado e uma ampla área de arrecadação para armários ou arrumos adicionais. Pré-instalação para veículos elétricos - 1 V.E. em cada box a 3.68kVA. Localização estratégica: A apenas 200 metros (2 minutos a pé) da estação de metro da Senhora da Hora A dois minutos a pé do Colégio Efanor A 5 minutos a pé do Norte Shopping A 20 minutos de metro do centro do Porto e do aeroporto A 7 minutos da A4 e A28 A 10 minutos da Ponte da Arrábida e 15 minutos do nó do Freixo Tudo o que precisa para viver com tranquilidade, comodidade e distinção num ambiente seguro e rodeado de natureza sem abdicar da centralidade.