3 rooms apartment of 120 m² in Loures

Apartamento para arrendamento não mobilado. Disponibilidade imediata. Construção recente e moderna em excelente estado de conservação, acabamentos de elevada qualidade e já com melhorias ao seu estado original. Localizado no Infantado em Loures, urbanização moderna e com excelente ambiente. Prédio bem mantido, com 2 elevadores, o apartamento é no 4º andar de 9 andares. Tipologia T3 com 130 m2 de área bruta privativa, 2 varandas e magnifica box com 50 m2, onde pode estacionar dois automóveis e ainda manter espaço para arrumação ou para outros veículos como por exemplo motociclos. No apartamento a sala e cozinha encontram-se em open space, perfazendo uma área superior a 45 m2 com bastante luminosidade. Cozinha moderna, totalmente equipada e com bancada para refeições rápidas. Na sala consegue ter um espaço para mesa de jantar e tem acesso a uma das varanda. Duas casas de banho, uma delas em suite. Dois quartos com roupeiro embutido, com 14 m2, um deles com acesso a uma segunda varanda que é partilhada com a suite. Suite de áreas generosas, 20 m2 + casa de banho de 5 m2, também com roupeiro embutido e imensa luz natural. Tem janelas em duas paredes e acesso a varanda, com vista desafogada. A destacar a elevada qualidade de construção e dos acabamentos, tectos falsos, apontamentos de luz indireta em LED, estores elétricos, pavimento flutuante vinílico de elevada resistência e conforto, alarme, pré-instalação de Ar Condicionado, facilidade no carregamento de veículos elétricos na box. Na conceituada Urbanização do Infantado onde se insere o apartamento encontra todo o tipo de serviços e zonas de lazer, grande variedade de comércio e restauração, inclusive o Loures Shopping. Excelente acesso à cidade de Lisboa e outros pontos de interesse. Acessos rodoviários à A8, A9, IC17, entre outros e proximidade a serviços de transporte público. LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: nº , emitida em 2010 pela Câmara de Loures Área útil: 120 M2 TIPOLOGIA: T3 Condições a cumprir pelos potenciais interessados: - Valor da renda mensal: 1.700€ - Contrato de arrendamento habitacional por 1 ano - Apresentação de Fiador - Pagamento inicial de valor equivalente a duas rendas (a do mês de entrada e do mês seguinte) - Pagamento de caução no valor de duas rendas - Envio de comprovativos de capacidade financeira, em que se observe uma baixa taxa de esforço, para confortável e atempado pagamento da renda - Contrato de subarrendamento não autorizado