3 rooms apartment of 72m² in Lisbon

Este é a oportunidade de poder desfrutar de todo o conforto de um apartamento com terraço e em simultanêo da vivência de um Bairro tradicional Lisboeta. Confortável e charmoso apartamento T1+2 com um simpático logradouro de 20m2 para arrendamento no coração da Graça. Localizado no 1º andar de um prédio de charme (sem elevador) integralmente remodelado em 2024 na Rua Senhora da Graça. O apartamento é composto por: - Sala com 2 janelas de sacada com ligação directa uma divisão que poderá ser um escritório ou uma ’casa de jantar’. Tem também uma pequena varanda; - Quarto interior com cerca de 6 m2 que poderá ser usado como closet; - Cozinha com acesso directo ao logradouro com 20m2 onde existe também uma pequena zona de arrumos; - Quarto virado a tardoz/poente; - Cozinha equipada; - Casa de banho com base de duche; - Sistema de video-porteiro para abertura da porta do prédio; Requere-se: Mínimo de 3 anos de contrato; Demonstracão de capacidade financeira para fazer face ao encargo da renda (ex:IRS); Início de contrato com o pagamento de 2 rendas + caução (total 3 rendas). Fiador. Isento de licença de utilização por ser de construção anterior a 1951. --------------------------------------------------------------------------------- This is your opportunity to enjoy our private terrace while simultaneously experiencing a traditional Lisbon neighborhood. Comfortable and inviting one-bedroom + 2 apartment for rent in the heart of Graça. Located on the 1st floor of a charming building (no elevator) completely renovated in 2024 on Rua Senhora da Graça. The apartment comprises: - Living room with small balcony and connected with a room that can work as un office or dining room; - Kitchen with direct access to the terrace (20sqm) and a storage room; - Bedroom; - Interior room that can work as a closet; - Fully equiped kitchen; - Bathroom with shower; - Video intercom system for the opening of the building door; Requirements: Minimum 3-year lease; Proof of financial capacity to cover the rent (., income tax); Contract begins with payment of 2 monthly rents + security deposit (total of 3 monthly rents). Guarantor. Exempt from a use permit as it was built before 1951. ;ID RE/MAX: (telefone)