3 rooms apartment of 89m² in Lisbon

Apartamento T3 com Vista Monsanto: Conforto e Centralidade na Estrada de Benfica Apresentamos este luminoso apartamento T3, totalmente mobilado e equipado, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a proximidade com a natureza. Com uma exposição solar privilegiada, a casa beneficia de luz natural constante e vistas desafogadas sobre o ’pulmão de Lisboa’, o Parque Florestal de Monsanto. Detalhes do Imóvel: Zona Social: Sala ampla com áreas distintas para estar e refeições, complementada por uma marquise com vista desafogada, perfeita para uma zona de trabalho, um canto de leitura ou relaxamento. Cozinha: Totalmente equipada e com uma marquise adicional, oferecendo espaço extra de arrumação e lavandaria. Quartos: 2 Quartos amplos virados a sul, ambos com roupeiros embutidos. Um deles inclui uma agradável varanda aberta com vista direta para Monsanto. 1 Quarto de solteiro com casa de banho privativa (duche), ideal para hóspedes ou para transformar num escritório/home office funcional. Casa de Banho Principal: Completa e equipada com banheira. O Prédio: Edifício com 2 elevadores e conveniência única de ter duas entradas: uma pela Estrada de Benfica (acesso a pé e transportes) e outra por uma praceta nas traseiras, onde existe facilidade de estacionamento. Localização e Estilo de Vida: Viver na Estrada de Benfica é ter a cidade à mão, sem abdicar da tranquilidade. Transportes e Acessibilidades: Autocarros à porta: (Carris 711, 716, 746, 750) com ligação direta ao centro da cidade, Marquês de Pombal e Estação do Oriente. Metro e Comboio: Proximidade às estações de Metro (Linha Azul - Colégio Militar/Benfica) e à Estação de Comboios de Benfica (Linha de Sintra/Azambuja). Acesso rápido à 2ª Circular, CRIL e Eixo Norte-Sul. Serviços e Comércio: A poucos minutos a pé do Mercado de Benfica (conhecido pelos produtos frescos), Centro Comercial do Fonte Nova e do Centro Comercial Colombo. Rodeado por pastelarias tradicionais, mesmo ao lado do conhecido Califa, supermercados (Auchan, Pingo Doce, Continente), restaurantes, farmácias, bancos e o icónico Palácio Baldaya (espaço cultural e biblioteca). Educação: Próximo de diversas escolas (EB Pedro de Santarém, Escola Secundária José Gomes Ferreira) e do Campus de Benfica do IPL. Lazer e Natureza: A um passo do Parque Florestal de Monsanto e do Parque Silva Porto (Mata de Benfica) para caminhadas e desporto ao ar livre. Condições e Visitas: O imóvel está disponível para entrada imediata. No valor de renda não estão incluídas quaisquer despesas com água, luz, gaz ou internet. É necessário apresentar a Declaração de IRS 2024 e 3 últimos recibos de vencimento. Poderá ser solicitado fiador, consoante a capacidade financeira demonstrada. Pretende-se um arrendamento de longa duração. Para mais informações ou agendamento de visita, por favor