3 rooms apartment of 170m² in Lisbon

Apartamento inserido no quarto andar de um prédio de placa de 2009, em bom estado de conservação, com dez pisos para habitação servidos por dois elevadores. A combinação de luz natural, com divisões bem distribuídas e conforto em cada detalhe, faz deste imóvel a escolha perfeita. Orientado a nascente/poente, de tipologia T3 conta com 170,30 m² de área bruta, e está pronto a habitar. O espaço é distribuído da seguinte forma: Sala de estar ampla e luminosa Cozinha equipada, com zona de arrumação, varanda e lavandaria Três quartos com roupeiros embutidos Duas casas de banho completas (uma em suite) Arrecadação 2 Lugares de estacionamento Não mobilidado Este apartamento beneficia de uma localização central em Lisboa, com acesso rápido ao Metro, autocarros e principais vias rodoviárias. A área envolvente oferece uma ampla variedade de comércio, supermercados, restaurantes, farmácias e serviços, incluindo a Loja do Cidadão. Próximo de escolas, universidades e hospitais, bem como o Parque Bensaúde, ideal para momentos de lazer. Trata-se de um bairro residencial tranquilo com boa qualidade de vida. Principais distâncias: (por ordem da menor distância) Paragem de autocarro (Loja do Cidadão) - (3 min a pé) Paragem de autocarro (Estrada da Luz) - (3 min a pé) Metro Laranjeiras - (6 min a pé) Supermercados (Pingo Doce, Lidl) - (7 min a pé) Parque Bensaúde - (10 min a pé) Hospital de Santa Maria - (5 min de carro / 20 min a pé) Cidade Universitária - (10 min de transporte / 22 min a pé) Condições de arrendamento: Contrato mínimo de 1 ano Pagamento mínimo inicial de duas rendas + uma de caução Apresentação de prova de rendimentos dos arrendatários e fiador (se aplicável) [EN] Apartment located on the 4th floor of a 2009 concrete building, in good condition, with ten residential floors served by two elevators. The combination of natural light, well-distributed rooms, and comfort in every detail makes this property the perfect choice. Facing east/west, this 3-bedroom unit offers a gross area of 170.30 m² and is ready to move into. The space is distributed as follows: Spacious and bright living room Fully equipped kitchen with storage area, balcony, and laundry room Three bedrooms with built-in wardrobes Two full bathrooms (one en suite) Storage room 2 Parking spaces Unfurnished This apartment benefits from a central location in Lisbon, with quick access to the Metro, buses, and main roads. The surrounding area offers a wide variety of shops, supermarkets, restaurants, pharmacies, and services, including the Loja do Cidadão. Close to schools, universities, and hospitals, as well as Bensaúde Park, ideal for leisure moments. It is a quiet residential neighborhood with a good quality of life. Main distances (by shortest walking distance): Bus stop (Loja do Cidadão) - (3 min walk) Bus stop (Estrada da Luz) - (3 min walk) Laranjeiras Metro - (6 min walk) Supermarkets (Pingo Doce, Lidl) - (7 min walk) Bensaúde Park - (10 min walk) Santa Maria Hospital - (5 min drive / 20 min walk) University City - (10 min by transport / 22 min walk) Rental conditions: Minimum contract of 1 year Initial payment of two rents + one month security deposit Proof of tenants’ income and guarantor (if applicable)