3 rooms apartment of 120 m² in Lisbon

Apartamento T3 com 105 m2 de área bruta privativa e varanda de 3,9 m2 de área, localizado no emblemático Bloco das Águas Livres nas Amoreiras, em Lisboa. DISPONÍVEL PARA 1 de Agosto de 2025 O apartamento foi totalmente remodelado com chão em madeira maciça, 2 quartos e uma suite, caixilharias novas , cozinha totalmente remodelada e equipada e duas casas de banho. Possui aquecimento central , bomba de calor para agua quentes, muito luminosidade e portaria com segurança 24h. Projeto da autoria dos prestigiados arquitetos Nuno Teotónio Pereira e Bartolomeu Costa Cabral. Extraordinária vista de rio e de uma imensa Lisboa. Está classificado como monumento de interesse municipal desde 2012, o que permite ter isenção de IMT e IMI. É considerado um dos melhores prédios de Lisboa, não só pelas suas características únicas, como também por ter obras de conceituados artistas, nomeadamente Almada Negreiros. Tem um terraço panorâmico no topo, no nono andar, do qual se pode usufruir de uma vista 360º, que pode ser arrendado para eventos.As áreas interiores do apartamento são muito boas, destacando-se uma varanda com uma vista soberba de rio, o Aqueduto das Águas Livres, Castelo de São Jorge, e toda a Lisboa antiga. A sua localização é uma mais valia: 5 minutos a pé das Amoreiras, do Jardim das Amoreiras, Rato (estação de metro - linha amarela), Bairros de Campo de Ourique e Príncipe Real. Está muito próximo da saída para a Ponte 25 de Abril e dos acessos à A2 e A5. Fácil estacionamento, já que a Praça das Águas Livres é só para residentes e tem em frente o parque de estacionamento do Ginásio Clube Português. Estacionamento exterior para RESIDENTES. Valor Trimestal do Condomínio: 495,35€ Valor Mensal: Água quente e Fria : 30€ média ( meses de Inverno - Nov. a Abril + Aquecimento - 80€ /100€ média).