3 rooms apartment of 119m² in Lisbon

A sua nova casa em Benfica: Onde o conforto encontra a conveniência. Apresentamos este excelente apartamento T3, situado no 7.º andar de um edifício com manutenção irrepreensível na Rua Augusto Costa (Costinha), mesmo ao lado do Centro Comercial das Pedralvas. Com uma exposição solar privilegiada (Nascente) e áreas simpáticas, este imóvel combina o charme da construção sólida dos anos 80 com algumas atualizações que garantem o máximo bem-estar. O Apartamento Estado de Conservação: Impecável, pronto a habitar. Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia nova em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente, garantindo silêncio e eficiência energética. Zona Privativa: 3 quartos espaçosos, todos equipados com roupeiros embutidos. Dois dos quartos partilham o acesso a uma agradável varanda fechada (marquise). Casas de Banho: 2 casas de banho (uma delas completa com poliban). Cozinha: Ampla, parcialmente equipada e com a funcionalidade acrescida de uma despensa. Luz Natural: A altura do 7.º piso oferece uma óptima luminosidade em todas as divisões e vistas desafogadas sobre a envolvente. O Edifício e Extras Prédio: Excelente estado de conservação e vizinhança tranquila. Elevadores: 2 elevadores novos e modernos. Arrecadação: Inclui uma arrecadação individual na cave, ideal para organização extra. A Localização: Viver no Coração de Benfica Situado na Rua Augusto Costa, 2, estará no centro de um dos bairros mais dinâmicos e práticos de Lisboa: Comércio e Serviços: A poucos passos do Centro Comercial das Pedralvas, supermercados, farmácias, padarias e o tradicional Mercado de Benfica. Acessos e Transportes: Facilidade de estacionamento e acesso rápido à CRIL, Segunda Circular e IC19. Excelente rede de autocarros e proximidade à estação de comboios de Benfica. Lazer e Escolas: Próximo de escolas de prestígio, do Parque Silva Porto (Mata de Benfica) para os seus momentos de lazer, e de todo o tipo de serviços de conveniência. Venha conhecer este equilíbrio perfeito entre centralidade e tranquilidade. Agende já a sua visita! As condições de arrendamento ideais são: 2 Rendas de Caução; Pagamento antecipado de 3 rendas; Contrato mínimo 3 anos; Fiador; Licença de Utilização: 55 / 1984