3 rooms apartment of 137m² in Leiria

Apartamento situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Leiria, a Cruz d’Areia. Localizado num rés-do-chão, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente luminosidade natural, ideal para famílias que procuram conforto e proximidade a todos os serviços urbanos. Características Principais: Tipologia: T3 (4 assoalhadas conforme matriz). Área Bruta Privativa: 105 m². Área Bruta Dependente: 32,5 m², que inclui uma garagem/cave coletiva para estacionamento e arrumos. Salas e Quartos: Pavimento em parquet de madeira clássico, conferindo um ambiente acolhedor e térmico. Cozinha: Espaçosa, equipada com armários brancos e despensa, com acesso a uma área de lavandaria fechada (marquise). 2 WC: Casas de banho completas com revestimentos cerâmicos tradicionais. Licença de construção /utilização n.° 106, emitida pela Câmara Municipal de LEIRIA, em Destaques de Conforto e Localização: Grandes janelas de correr que permitem a entrada de muita luz direta. Roupeiros embutidos no corredor para otimização de espaço. Situado num prédio com logradouro e envolvente tranquila. Espaço de garagem amplo na cave, ideal para viatura e arrumação extra (como bicicletas ou malas). Localização Privilegiada: Viver na Cruz d’Areia permite-lhe estar a poucos minutos a pé do centro da cidade, escolas, supermercados e transportes públicos, mantendo a tranquilidade de um bairro residencial estabelecido.