4 rooms apartment of 198 m² in Matosinhos

T3+1 em Leça da Palmeira com Vista para o Mar Referencia Interna - amat_250101 Apresentamos este magnífico apartamento localizado no conjunto Alto da Boa Nova, em Matosinhos, Leça da Palmeira. Com uma área bruta privativa de cerca de 200 m², este imóvel oferece uma experiência única de conforto e bem-estar, a apenas 2 minutos da praia e com uma vista plena para o mar. Com orientação solar Sul/Norte, o apartamento proporciona uma excelente luminosidade natural durante todo o dia. A disposição interior é extremamente funcional, incluindo uma sala ampla e acolhedora com lareira, perfeita para momentos de convívio em família. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade - placa e forno De Dietrich, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico e congelador Siemens - é o espaço ideal para quem aprecia cozinhar. Adicionalmente, a cozinha conecta-se a uma lavandaria prática e equipada com arrumos e máquina de lavar e secar roupa. A zona íntima da casa é composta por 2 elegantes suites com roupeiros embutidos, garantindo o máximo de conforto e privacidade. Além disso, há um terceiro quarto igualmente com roupeiro embutido e um quarto/escritório sem roupeiro, oferecendo versatilidade de utilização. No total, o apartamento dispõe de 4 casas de banho, sendo 2 delas privativas das suites. Uma varanda ampla convida a momentos de relaxamento, permitindo desfrutar da impressionante vista para o mar. O imóvel conta ainda com aquecimento central a gás, caixilharia em alumínio com vidros duplos e um lugar de garagem com arrecadação, proporcionando toda a comodidade que a vida moderna exige. Inserido numa localização privilegiada, este empreendimento oferece uma ampla gama de serviços e comércio nas proximidades: supermercados, escolas, farmácias, papelarias, hospitais, restauração e muito mais. No exterior, encontra-se estacionamento gratuito abundante para uso dos moradores e visitantes. As acessibilidades são outro ponto forte: a apenas 4 minutos da A28 e a 12 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, permitindo uma fácil ligação a qualquer ponto da região. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida junto ao mar, sem renunciar ao conforto e à proximidade de todas as comodidades. Certificado energético: D Área: 198 m2 Valor: 2.100€ Ref: amat_250101