2 rooms apartment of 126 m² in Porto

T2 Semi-Mobilado com Terraço de 109m² para Arrendamento - Localização Privilegiada junto à Praça Velásquez Apresento este fantástico apartamento T2 semi-mobilado, com grandes áreas. Localizado numa zona premium do Porto, Junto a Praça do Dr. Francisco Sá Carneiro (Praça Velasquez), com fácil acesso à VCI e autoestradas. Situado junto a todo o tipo de comércio, serviços e escolas, este imóvel é ideal para quem procura conforto e conveniência no dia a dia. Em 5 min a pé está na Praça do Marques - Estação de metro Marquês ou Estação Combatentes, na mesma distância. Apartamento T2 - R/C , com 126m² + 2 terraços. Com Garagem Características do Imóvel: Área Social: Hall de entrada Sala ampla e luminosa, com acesso a um terraço ajardinado a frente Cozinha totalmente equipada com muita arrumação Área de serviço independente com acesso ao terraço das traseiras Zona Privativa: 1 quarto suíte com duche e ar condicionado (com acesso ao terraço) 1 quarto amplo (com acesso ao terraço) 1 casa de banho ampla e completa com banheira e secador de toalhas Destaques: 2 Terraços, sendo o das traseiras com 109m², com acesso pelos quartos e cozinha/área de serviço. E outro na sala com 15m². Excelente exposição solar Os dois quartos com generosos armários embutidos. Lugar de garagem Localização privilegiada junto à Praça Velásquez Este imóvel combina conforto, espaço e funcionalidade, perfeito para quem valoriza áreas exteriores e uma localização central, no centro do Porto, com ótimos acessos. Localização Estratégica para comodidade: - Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus 1min 10m - Farmácia da Constituição 4min 280m - SPAR 3min 250m - Pingo Doce Velasques 7min 500m - MY AUCHAN 6min 400m - Escola Secundária Aurélia de Sousa 6min 450m - Millennium bcp 6min 400m - Praça de Francisco Sá Carneiro 6min 400m - Rest marisqueira Your Palace 8min 550m - Arcádia Praça Velasques 8min 550m - Café Velasques 8min 550m - Escola Artística Soares dos Reis 7min 500m - LIDL 8min 600m - Restaurante Brasão Antas 9min 600m - McDonald’s Antas 10min 700m - Estádio do Dragão 16min 1,2km - Alameda Shop & Spot 15min 1,2km Condições de arrendamento: 2 meses de Renda + 2 valor de Renda a título de Caução Fiador Pagamento do condomínio da responsabilidade do senhorio Despesas de serviços de água, luz e outras da responsabilidade do arrendatário Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador): Cartão de cidadão Declaração de IRS e nota de liquidação Contrato efetivo ou a termo Últimos 3 recibos de vencimento Comprovativo de morada atual Marque já a sua visita! NOTAS: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre o código de identificação: KWPT-012457 Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Porquê trabalhar com a Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Quando escolhe a Keller Williams, obtém: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado. Um aliado comprometido em negociar no seu interesse. Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa. O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa. Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas. Informação sobre novas casas no mercado. Apoio na pesquisa de casas na web. Informação sobre outras casas vendidas e por que valores. Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. Apoio no processo de financiamento (se requerido). Presença na avaliação do imóvel. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.