Rent 2 bedroom apartment of 66 m² in Porto

Identificação do imóvel: ZMPT572106 Para arrendamento: Apartamento T2 com varanda, lugar de garagem e arrumos... Junto da Av. Fernão Magalhães e Polo Universitário, Porto! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T2 no 6.º piso, localizado na Rua Santa Justa, Porto. Dispõe de orientação solar a Poente e Norte, com varanda na sala, aquecimento central, cozinha equipada e suite. Com lugar de garagem e arrumos. O apartamento é caraterizado pela presença de luz natural abundante e vistas desafogadas. Prático, bem localizado e pronto a habitar! DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Integrado num prédio habitacional, este apartamento usufrui da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acessos. A poucos metros da Av. Fernão de Magalhães, com rápida ligação ao centro do Porto, Areosa, Circunvalação e Polo Universitário. No condomínio e envolvente imediata, é possível aceder a vários estabelecimentos comerciais, destacando-se o supermercado Pingo Doce (Costa Cabral), a renomada confeitaria Doce Alto, a loja da Via Verde, o Colégio Júlio Dinis, entre outros. RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Apartamento T2 pronto a habitar, com varanda - Localizado no 6.º e penúltimo andar de prédio habitacional construído em 2010 - Com orientação solar a Poente e Norte - Prédio com dois elevadores, com acesso à garagem - Dispõe de cozinha totalmente equipada e mobilada - O arrendamento inclui um amplo lugar de garagem e arrumos na cave - Armários embutidos na suite e no quarto - Duas casas de banho completas, uma delas pertencente à suite - Aquecimento central a gás (caldeira) - Acabamentos interiores com pavimentos de madeira flutuante e tetos falsos com iluminação embutida - Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos - Sistema de vídeo-porteiro e porta de segurança ÁREAS GERAIS: - Apartamento - 66 m2 - Varanda - 5 m2 - Lugar de garagem - 18 m2 - Arrumos - 4 m2 - Área total - 93 m2 ÁREAS INTERIORES: - Hall e sala - 18,17 m2 (c/ acesso à varanda) - Cozinha - 6,10 m2 - Corredor - 2,71 m2 - I.S. completa - 2,07 m2 - Suite - 10,34 m2 - I.S. suite - 3,44 m2 - Quarto - 10,83 m2 CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO: - Documentos de identificação - Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação - Últimos 3 recibos de vencimento - Preferência pela apresentação de fiador(es) - Preferência de contrato de arrendamento com duração de 1 a 2 anos renováveis - Pagamento mínimo de 4 rendas: 1.º e 2.º meses de renda e 2 meses de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel e recheio) INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Cozinha equipada com eletrodomésticos em funcionamento: forno elétrico, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça, microondas, frigorífico (combinado) e máquina de lavar roupa - O apartamento pode ser arrendado com o recheio apresentado na reportagem fotográfica - Pagamento do condomínio a cargo dos senhorios - Consumos de água, eletricidade e telecomunicações a cargo do arrendatário - Licença de utilização n.º ALV/270/10/DMU emitida pela C.M. Porto em PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: -A 140 m do supermercado Pingo Doce Costa Cabral (2 min. a pé) - A 140 m de ginásios e studios fitness (2 min. a pé) - A 150 m de lavandaria self-service(2 min. a pé) - A 160 m da Farmácia Vaz Porto (2 min. a pé) - A 160 m de vários restaurantes (1 min. a pé) - A 160 m de paragem de autocarros STCP - Linhas [HIDDEN] e 5M (1 min. a pé) - A 160 m de confeitarias (1 min. a pé) - A 220 m de paragem de autocarros STCP Linhas 305, 805 e 8M (3 min. a pé) - A 260 m do Colégio Júlio Dinis (3 min. a pé) - A 450 m da Escola Básica dos 2.º e 3º Ciclos da Areosa (6 min. a pé) - A 500 m de clínica veterinária (7 min. a pé / 4 min. carro) - A 550 m do Posto Correio Conde Ferreira (8 min. a pé / 3 min. carro) - A 700 m do supermercado Continente Bom Dia Asprela (9 min. a pé / 4 min. carro) - A 750 m do supermercado Lidl Areosa (11 min. a pé / 3 min. carro) - A 900 m do Acesso à VCI (3 min. carro) - A 950 m de escola de equitação Pony Club Porto (12 min. a pé / 4 min. carro) - A 1,1 km da Escola Nicolau Nasoni (4 min. carro) - A 1,2 km da Loja do Cidadão (17 min. a pé / 7 min. carro) - A 1,0 km da Estrada da Circunvalação (3 min. carro) - A 2,4 km da Quinta do Covelo (7 min. carro) - A 2,6 km do Pólo Universitário do Porto (7 min. carro) - A 3,0 km do Hospital São João (9 min. carro) - A 3,6 km do Jardim da Arca d’Água (7 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu inteiro dispor para apoiar no arrendamento deste apartamento T2 com varanda, lugar de garagem e arrumos, perto do Polo Universitário, no Porto. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.