2 rooms apartment of 65m² in Amadora

Gostaria de viver num local tranquilo, a escassos minutos do acesso a Lisboa e Sintra? T2 na Amadora, com 2 elevadores Tocalização privilegiada, perto de transportes e comércio, para arrendamento O Apartamento: - Bom estado de conservação, totalmente remodelado em 2024 - Área bruta privativa de 65 m2 - 2º andar com acesso por 2 elevadores ou escada - 2 quartos com janela, com muita luz, virados a sul (com roupeiro) - Sala com janela, boa luminosidade, virada a sul - 1 casa de banho, com base de duche - Cozinha com janela, com muita luz, virada a sul e equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador, frigorífico e máquina de lavar roupa - Hall de entrada e corredor ao longo dos quartos - Boa exposição solar, virada a sul, o que lhe confere muita luminosidade durante todo o dia - Porta blindada, com trinco de segurança - Janelas em PVC de vidro duplo em todas as divisões O Prédio: - 2 Elevadores - 4 fracções por piso - Parque de estacionamento em frente ao prédio, gratuito A Zona: · A 3 minutos a pé das estações de autocarros mais próximas da Carris Metropolitano (carreiras 1003, 1004, 1005, 1006, 1010, 1517, 1703 e 1707) · Proximidade à estação da CP da Amadora e das estações de Metro da Amadora-Este e Reboleira - Nas imediações existem excelentes escolas primárias e secundárias, tal como Escola EB1 Ricardo Alberty, EB nº2 José Cardoso Pires, EB 3 Miguel Torga, entre outras. - Poderá usufruir do variado comércio local e serviços, tais como supermercados (My Auchan, Pingo Doce, Aldi), cafés, pastelarias, padarias, farmácias, clínicas médicas, bancos, futuro centro de saúde de São Brás (em construção), correios, Igreja, Junta de Freguesia · Rápidos acessos às principais vias: IC16, IC 17, CREL, CRIL, para Lisboa e Sintra · A minutos da Escola Superior de Teatro e Cinema, Jardim Central de São Brás, Parque Daniel Filipe, Espaço Kids, centro comercial UBBO e Hospital Trofa Saúde. Condições de arrendamento: · Contrato de arrendamento de 3 anos, renovável · 2 rendas + 1 de caução · Nota de liquidação de IRS · 3 últimos recibos de ordenado · Fiador · Contrato de trabalho ou declaração da empresa · Outra prova de comprovativo de rendimentos em caso de não ter fiador e/ou IRS Marque a sua visita! Não perca esta excelente oportunidade T2 in Amadora, Lisbon area, to rent with lift and nearby public transports T2 in a priviledged location, close to Amadora train and bus station The apartment: · Totally renewed in 2024 · 2 th floor, with 2 elevators · Private gross area of 65 m2 · All the property facing south, which gives it a lot of natural light throughout the day · 2 bedrooms with wardrobe and windows, with a good natural ligth · Living room with windows, facing south, with a good natural ligth · 1 bathroom with shower · Equipped kitchen with refrigerator, stove, oven, water heater, washing machine and extractor fan (all brand new utilities), making it very functional · Double glazed thermal windows frames in all divisions · Entrance door with security look The Building: · 2 elevators in the building’s lobby, without stairs · Easy access to the building, without stairs · Ramp for strollers and wheelchairs, at the buiding’s entrance door · Easy to park in front of the building, for free The area: · 3 minuts walking distance to the nearest bus station, with access to Lisbon and Sintra. · 20 minuts from Lisbon capital and Cascais and only 15 minuts from Sintra, which was classified by UNESCO as a World Heritage Site, under the ’Cultural Landscape’ category, in 1995. · Good location, nearby Amadora downtown, just a few minuts from Queluz · Other facilities, such as several supermarkets, cafés, restaurants, pharmacies, banks, children’s playground, tennis courts, gimnasium, shopping center, health center, among others, are a few minuts away from home. · Quick access to A5, IC 17, IC19 and A16 to Lisbon, Cascais, Oeiras and Sintra · To complete, you have excellent public schools in the surroundings, such as Escola EB1 de Massamá, Escola EB2,3 Ruy Belo, Escola EB2,3 Dom Pedro IV, Escola Secundária Miguel Torga, among others Rental Conditions: - Rental contract by December 31, 2025 - Payment of the first 2 rents + 1 month (security deposit) - Guarantor presentation - Proof of the income (Tenant and Guarantor) - Without Guarantor, proof of the income of the tenants Would you like to live in an area, just two steps away from Lisbon and Sintra and near by all kind of facilities ? Schedule your visit. Don’t miss this opportunity to rent your ;ID RE/MAX: (telefone)