2 rooms apartment of 140 m² in Vila Nova de Gaia

T2 Novo na Marina da Afurada com vista para o Rio Douro Referencia Interna - avng_P250403 Imagine acordar todos os dias com a serenidade do Rio Douro como pano de fundo. Este magnífico apartamento T2, situado em plena Marina da Afurada, na prestigiada zona de Canidelo (Foz de Gaia), oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre tranquilidade ribeirinha e proximidade ao coração do Porto. A apenas 5 minutos da icónica Ponte D. Luís e da pitoresca Ribeira, com paragem de autocarro à porta e excelentes acessos rodoviários, aqui vive-se com qualidade e mobilidade. Com uma generosa área total de 140m², este imóvel distingue-se pelo seu design contemporâneo e funcionalidade. A zona social apresenta-se em conceito open space, unindo sala de estar e cozinha num ambiente elegante e luminoso, ideal para momentos de convívio ou puro relaxamento. O espaço é amplificado por duas amplas varandas (20m² no total), perfeitas para refeições ao ar livre ou simplesmente para contemplar as deslumbrantes vistas sobre o Douro, a Ponte da Arrábida e a Douro Marina. O apartamento dispõe de duas suites completas, ambas com varandas privativas e casas de banho elegantes. Um closet espaçoso e roupeiros embutidos garantem arrumação de excelência, complementados por uma prática casa de banho de serviço. Pensado ao pormenor para o seu conforto, o imóvel conta com ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos e uma sapateira funcional à entrada. Está totalmente mobilado e equipado, incluindo eletrodomésticos de qualidade como máquina de lavar/secar, fogão, forno e frigorífico. A componente prática estende-se à garagem, com dois lugares privativos equipados com carregamento elétrico, bem como um quarto de arrumos espaçoso, ideal para guardar bicicletas, material de lazer ou apoio adicional. Com excelente exposição solar, este apartamento usufrui de luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e energizante. Se procura uma casa com charme, conforto, vistas inigualáveis e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para viver (ou investir) num dos locais mais carismáticos da zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia. Certificado energético: A Área: 140 m2 Valor: 2.750€ Ref: avng_P250403 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.