2 rooms apartment of 104 m² in Vila Nova de Gaia

Elegante T2 Mobilado em Condomínio Privado com Piscina - 5 Minutos da Praia de Francelos. Se procura um lar confortável, mobilado e pronto a habitar, num ambiente tranquilo e a poucos minutos da praia, este apartamento T2 é para si! Localizado na Rua Associação Recreativa de Francelos, no 1º andar (sem elevador) de um condomínio privado este imóvel destaca-se pela qualidade de vida que proporciona. Com piscina, jardim e parque infantil, oferece segurança, conforto e proximidade a comércio, transportes e acessos rápidos ao Porto e Espinho. Características do Imóvel: Zona Social: Sala ampla e luminosa, decorada com gosto, equipada com lareira, sofás, cadeirões e acesso direto à varanda privativa com vista para a piscina, o jardim e o mar. Sala de jantar funcional, com mesa e quatro cadeiras. Cozinha espaçosa, totalmente equipada (placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de café, torradeira, chaleira, liquidificadora e utensílios completos). Lavandaria independente com máquina de lavar roupa, tábua e ferro de engomar, estendal e caldeira a gás. Casa de banho social com chuveiro. Zona Privativa: Quarto principal mobilado com cama de casal, mesas de cabeceira, toucador e roupeiros embutidos. Segundo quarto mobilado como escritório, com secretária, sofá-cama e roupeiros embutidos. Casa de banho completa com banheira. Hall com armários embutidos, proporcionando arrumação extra. Exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural ao longo do dia. 1 lugar de estacionamento. O Condomínio: Apenas 44 frações, garantindo organização e tranquilidade. Piscina, jardim, parque infantil, sala de reuniões e portaria. Área de resíduos bem estruturada. Localização Privilegiada: Francelos, Vila Nova de Gaia A poucos minutos de farmácias, cafés, ginásios e comércio local. Escola Básica de Francelos e estação de comboios nas proximidades. Acesso rápido às principais vias (A29/A44/A1). Praia de Francelos a 5 min de carro ou 20 min a pé. Condições de Arrendamento: Contrato mínimo de 1 ano 2 rendas antecipadas (primeira e última) 2 rendas de caução Fiador obrigatório Tem dúvidas? Não precisa!