2 rooms apartment of 106m² in Vila Nova de Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT582060 Apartamento T2 Renovado | Vilar do Paraíso - Excelente Localização Descobre este fantástico apartamento T2 totalmente remodelado, situado na Praceta António Coelho Figueiredo, em Vilar do Paraíso uma zona tranquila, com ótima qualidade de vida e excelentes acessos. A apenas 12 minutos a pé da estação de Santo Ovídio e 7 minutos da paragem de autocarro Fernão Mendes Pinto, este imóvel combina conforto, mobilidade e praticidade. Nas proximidades, encontrarás o GaiaShopping, escolas, supermercados, ginásios, farmácias e todo o tipo de comércio local. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários às principais vias A44 e A1 permitindo deslocações rápidas a qualquer ponto da Área Metropolitana do Porto. Características principais: - Inserido num 5.º andar com ótima exposição solar e vistas desafogadas; - Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos em família; - Cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos Novos de qualidade: - Máquina de lavar louça Beko - Frigorífico Beko - Forno Beko - Micro-ondas Beko - Exaustor Beko - Placa de indução Teka - Máquina de lavar e secar roupa Beko - Termoacumulador de instalação vertical, com capacidade de 100 litros; - Estores elétricos - 2 quartos confortáveis com excelente luminosidade natural; - 1 casa de banho completa + 1 casa de banho de serviço; - Prédio com 2 elevadores; - Garagem Aberta para 2 carros; - Exposição solar Nascente, Poente e Sul, garantindo luz natural durante todo o dia. Melhorias programadas: Está programada para o próximo ano a colocação de capoto (isolamento térmico exterior) Valor de arrendamento: 1.200€/mês Contrato: 5 anos (renovável) NOTA: Mediante acordo, pode ser totalmente mobiliado Condições: - Pagamento de 4 rendas no momento da assinatura do contrato (sendo duas como caução); - Entrega dos últimos 3 recibos de vencimento e do último IRS do(s) proponente(s); - Poderá ser exigido fiador, sendo necessário, nesse caso, apresentar igualmente os últimos 3 recibos de vencimento e IRS do(s) fiador(es). Localização privilegiada, conforto moderno e acabamentos de qualidade tudo o que precisas para viver bem! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.