2 rooms apartment of 127m² in Vila Nova de Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT583536 Apartamento T2 para arrendamento, em S. Félix da Marinha, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Características do Apartamento: - Sala ampla com recuperador de calor e acesso direto a uma varanda espaçosa, ideal para relaxar ao final do dia. - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça (MLL). - Lavandaria funcional, equipada com aspiração central, esquentador e acesso à varanda. - Despensa, garantindo espaço extra para arrumação. - Suite privativa, com conforto e privacidade. - Casa de banho adicional com poliban. - Roupeiros embutidos nos quartos. Comodidades adicionais: - Garagem fechada, com portão automático e possibilidade de carregamento de veículos elétricos. - Janelas oscilobatentes com vidro duplo, que asseguram isolamento térmico e acústico. Edifício e Localização: - Prédio de 2007, equipado com elevador. - Localização estratégica, próximo dos acessos à autoestrada. - Apenas a 3 minutos da praia, proporcionando qualidade de vida e momentos de lazer. - Localizado na Estrada de Brito, 932 Condições de Arrendamento: - 3 últimos recibos de vencimento - Última nota de liquidação do IRS - Contrato de trabalho - Fiador - 2 rendas + 2 rendas a título de caução - Contrato mínimo por 1 ano.